Etagenwohnung in Kiel (Wellingdorf)

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet einen gut nutzbaren Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Das Gebäude stammt ca. aus dem Baujahr 1962, die Wohnung präsentiert sich innen mit einer Mischung aus modernisierten und individuell gestalteten Bereichen. Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich mit Flur, von dem aus die Räume übersichtlich erschlossen werden. Praktisch ist der vorhandene Abstellbereich, der sich ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder als Garderobenergänzung eignet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus lassen sich Wohn- und Essbereich gut strukturieren. Angrenzend bzw. in kurzer Wegeführung liegt die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auffällig sind die Arbeitsflächen in Holzoptik, ein Fliesenspiegel im Rautenmuster sowie integrierte Geräte wie Backofen und Geschirrspüler. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Räume wirken durch die Fenster hell und sind gut möblierbar. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, ein Waschbecken mit Unterschrank, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Deckenspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Insgesamt eignet sich die Wohnung für alle, die eine solide geschnittene 3,5-Zimmer-Einheit mit funktionalen Details und guter Alltagstauglichkeit suchen und dabei Raum für die eigene Gestaltung schätzen.

Die Wohnung befindet sich in Kiel-Wellingdorf. Hier verbindet sich ein angenehm ruhiges Wohngefühl mit einer Infrastruktur, die viele Wege im Alltag kurz hält. Für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt. Mehrere Lebensmittelläden befinden sich in der Nähe. Auch die Versorgung „nebenbei“ ist unkompliziert, denn ein Bäcker liegt fußläufig. Praktisch im Alltag sind zudem Drogeriemärkte in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel. Die Bushaltestelle liegt fußläufig und bietet eine schnelle Verbindung in die Kieler Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt zur A 215 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Mehrere Spielplätze liegen praktisch direkt um die Ecke und machen den Alltag mit Kindern besonders entspannt.