Einfamilienhaus freistehend in Münster (Hessen) (Münster)

Seltene Gelegenheit: Charmantes Architektenhaus von 1930 mit separatem Atelier und zusätzlichem Baupotenzial.

6 Zimmer, Saniert, Südwestgarten – ideal für Familien, Selbstständige oder Investoren.

Zwei Gebäude auf 420 m² Grundstück – wohnen, arbeiten oder weiterentwickeln.

Dieses liebevoll gepflegte Architektenhaus vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität und bietet gleichzeitig ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Seit Generationen im Familienbesitz, zwischen 1998 und 2003 kernsaniert und fortlaufend instand gehalten, präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand.

Auf rund 125 m² Wohnfläche erwarten Sie 7 flexibel nutzbare Zimmer, zwei helle Tageslichtbäder, edle Dielen- und Parkettböden sowie eine stilvolle Holztreppe, die dem Haus seinen besonderen Charakter verleiht.

Das separate Ateliergebäude (ca. 46 m²) eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob als kreatives Studio, Homeoffice, Praxis oder inspirierender Rückzugsort. Besonders attraktiv: Nach abgestimmten Plänen kann das Atelier durch ein weiteres Ein- oder Dreifamilienhaus ersetzt werden.

Garten mit Brunnenbohrung und Steinveranda in Südwestlage

Ein Haus mit Geschichte – und Zukunft.

Das Architektenhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Münster bei Dieburg – ideal für Familien, Selbstständige oder Kreative, die Wert auf Privatsphäre und Lebensqualität legen.

Nahversorgung & Verkehr
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants.

Der Bahnhof Münster (bei Dieburg) ist ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt, mit Regionalzugverbindungen nach Dieburg, Darmstadt und Frankfurt.

Buslinien halten in der Nähe (2–5 Minuten zu Fuß).

A5 und B45 bieten schnelle Anbindungen Richtung Darmstadt, Frankfurt und Flughafen Frankfurt.

Bildung & Beruf
Die Nähe zu Dieburg, Darmstadt und Frankfurt macht die Lage ideal für Pendler und Familien. Bildungsangebote wie der Mediencampus Dieburg, TU Darmstadt oder Goethe-Uni Frankfurt schaffen optimale Perspektiven für Kinder, Studenten und Berufstätige.

Freizeit & Naherholung
Die Umgebung bietet viel Natur und Freizeitmöglichkeiten: Odenwald mit Rad- und Wanderwegen, Golfclub Groß-Zimmern, Reitanlagen sowie kulturelle Highlights in Darmstadt und Dieburg.

Fazit: Ruhiges Wohnen mit bestem Anschluss, ideal für Familien, Berufspendler und alle, die historisches Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.

Telefonnummer:
Bitte um eine Telefonnummer wo ich Sie kontaktieren kann damit wir Einzelheiten besprechen und einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Angaben:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden.
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin eine genaueren Eindruck der Immobilie zu verschaffen.

Maße und Darstellung im Grundriss:
Alle im Exposé dargestellten Grundriss-Maße und Beispiel Dekorationen dienen der unverbindlichen Orientierung. Es handelt sich um Circa-Werte ohne Gewähr auf Richtigkeit oder Maßgenauigkeit. Verbindlich sind nur die Angaben aus den Bauunterlagen oder einem professionellen Aufmaß.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.