Maisonette in Berlin (Westend)

Das Gebäude mit 530 Wohnungen auf 17 Etagen wurde 1957 nach Entwürfen von Le Corbusier im Rahmen der internationalen Bauausstellung Interbau errichtet. Es steht seit 1997 unter Denkmalschutz und wurde zuletzt von der deutschen Stiftung Denkmalschutz mit 60000€ für Sanierungsmaßnahmen gefördert.
Die klar gegliederte Fassade mit farblich akzentuierten Loggien prägt das Erscheinungsbild des Bauwerks.
Im großzügigen Foyer ist Geschichte und architektonische Konzeption des Hauses dokumentiert.
Zentrales Element sind die von hier über 3 Aufzüge erreichbaren innen liegenden Straßen. Sie ersetzen klassische Etagen und bilden einen funktionalen, urbanen Raum innerhalb des Gebäudes.Gleichzeitig markieren sie bewusst den Übergang vom gemeinschaftlichen Bereich zur privaten Wohnsphäre.
Haustechnik, Beirat und Hausverwaltung kooperieren im Interesse der Eigentümergemeinschaft. Sie hat erfolgreich als Ziel, notwendige Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen vorausschauend aus den vorhandenen Rücklagen zu finanzieren. So gibt es keinen Renovierungsstau und keine Kreditverpflichtungen.
Die Wohnung ist als Maisonette konzipiert und liegt auf der 13. und 14. Etage.
Der Zugang erfolgt über die 8. Straße durch einen kleinen Eingangsraum in den offenen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche.
Vom westlich ausgerichteten Balkon öffnet sich ein Panoramablick vom Olympiastadion bis über den Grunewald.
Eine interne Treppe führt zur oberen Etage mit offenem Wohnbereich, Schlafraum und dazwischenliegendem barrierefreien Duschbad.
Der auf dieser Ebene nach Osten ausgerichtete Balkon gewährt einen Panoramablick über Berlin.

Balkon, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist außer im Bad und in der Küche mit schwimmend verlegtem Parkett ausgestattet. Die Wände sind gespachtelt und in von Corbusier empfohlenen Farben gestaltet.
Das Bad ist mit großflächigen sandfarbenen Fliesen, stufenloser Dusche und großem Spiegel sachlich zurückhaltend modernisiert.
Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet und ist zum Essraum auf halber Höhe geöffnet.

Das Corbusierhaus steht in Berlin-Wertend, nicht weit vom Olympiastadion, abseits vom öffentlichen Verkehrsraum eingebettet in ein 63000qm großes Gelände, das den Bewohnern zur Verfügung steht.
Die S-Bahn ist in etwa 3 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die Innenstadt. Bushaltestellen sind ähnlich nah.
Aus der Höhe der Wohnung öffnen sich über die Balkone Panoramablicke nach Westen über den Grunewald und nach Osten über Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.