Büro / Praxen in Recklinghausen (Nordviertel)

Exklusive Unternehmervilla mit schönsten Jugendstilelementen von
1894, Denkmalschutz, Sanierung und Anbau 1989, letzte
Sanierung 2017, laufende Erhaltungsmaßnahmen, sehr gepflegter
Zustand. Der angebotene Raum wurde auch zuletzt als Büro /
Praxisraum genutzt und hat ca. 26,5 m² Fläche. Die Immobilie liegt
zentral im Recklinghäuser Stadtkern. Der helle, freundliche Raum
bietet ihnen eine gemütliche und produktive Atmosphäre innerhalb
einer repräsentativen Gründerzeit-Villa.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:

• Wunderschönes Entrée


• Neuer Parkettboden


• Raum im DG, über kleine separate Treppe erreichbar


• Kleine Pantry-Küche nutzbar


• Eigener Briefkasten und Klingel


• WC eine Treppe tiefer


• RUHIGE Vermietung wichtig, nur begrenzt Kundenverkehr möglich


• Ausreichende Parkmöglichkeiten schräg gegenüber bei „Juwelier Pagels“


• Ruhiges Ambiente mit freundlichen Mit-Mietern


• 2 Jahre Mindest-Mietdauer


• 5 Minuten Fußweg zum Bus- und Hauptbahnhof


• Busanbindung direkt vor dem Haus


• Haus alarmgesichert


• Freier zeitlicher Zugang auch an Wochenenden


• u.v.m

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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