Maisonette in Düsseldorf (Unterrath)

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1927 verbindet klassische Architektur mit einem zeitgemäßen Wohngefühl. Auf rund 95 m² entsteht ein Zuhause, das durch klare Strukturen, angenehme Proportionen und eine ruhige Lage überzeugt.

Der Grundriss ist offen gedacht und gleichzeitig gut aufgeteiltt:
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung – mit fließenden Übergängen und viel Raum für individuelle Gestaltung. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort.

Das Badezimmer wurde 2022 modernisiert und präsentiert sich klar, hochwertig und funktional – ausgestattet mit Badewanne für entspannte Momente im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die 2024 erneuerte Einbauküche: modern, neuwertig und perfekt integriert in das Wohnkonzept. Sie fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.

Der Außenbereich erweitert den Wohnraum spürbar:
Die großzügige Terrasse bietet Platz für lange Abende, ruhige Morgen und alles dazwischen – ein seltener Mehrwert in dieser Lage.

Teilweise vorhandenes Mobiliar – darunter eine Wohnwand und eine Couch – kann auf Wunsch übernommen werden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Auch technisch wurde die Immobilie laufend weiterentwickelt:
Die 2025 erneuerte Gas-Zentralheizung sorgt für effizienten Wohnkomfort und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Wohnung.

Eine Wohnung für alle, die Großzügigkeit, klare Linien und eine unkomplizierte Wohnqualität zu schätzen wissen.

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  moderne, neuwertige Einbauküche

  
  


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  modernisiertes Badezimmer mit Badewanne

  
  


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  große Terrasse

  
  


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  wenn gewünscht: teilweise möbliert (u. a. Wohnwand & Couch)

  
  


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  ruhige, gepflegte Wohnlage

  
  


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  Keller vorhanden

  
  


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  Haustiere erlaubt

  
  


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  gute Anbindung an ÖPNV & Autobahn

  
  


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  Nähe zu Flughafen & Messe

  
  

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Unterrath.

Der Stadtteil gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs, da das Wohnen im Grünen und die gute Infrastruktur dem Stadtteil eine besondere Attraktivität verleihen.

Unterrath besticht vor allem durch die ausgezeichnete überregionale Verkehrsanbindung über die A52 sowie über die A44. Des Weiteren stehen Ihnen die S-Bahn, Buslinien, Straßenbahnen und die U-Bahn als Fortbewegungsmittel in das Zentrum und die umliegenden Städte zur Verfügung.

Es überwiegen hauptsächlich Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser in der Siedlung- der Stadtteil ist durch zahlreiche kleine Grünflächen und Parkanlagen aufgelockert.

In direkter Nachbarschaft befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants.

Auf der Golzheimer Heide befinden sich zwei Grundschulen. Gymnasium: Max-Planck im angrenzenden Stadtteil Stockum.

Straßenbahn und Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Spielplätze, ein Schwimmbad, Sportvereine, der Aquazoo und ruhige Parkanlagen, wie z.B. der Nordpark, von dem aus man auch schnell den Rhein erreichen kann, gehören hier zu den vielseitigen Freizeitangeboten, wie die Stadtbücherei und der örtliche Turnverein.

Das Düsseldorfer Messegelände, die Esprit Arena und der Flughafen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch!
Vielen Dank, wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!

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