Terrassenwohnung in Radolfzell am Bodensee

Diese charmante, lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Pendler oder Bodensee-Liebhaber. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Markelfingen.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Ein privates Kellerabteil sorgt für praktischen zusätzlichen Stauraum.

Highlights & Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 46 m² (1,5 Zimmer)
• Außenbereich: Eigene Terrasse mit direktem Gartenzugang
• Parken: Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz – ein seltener Luxus in dieser Lage!
• Parkettboden
• Waschraum
• Stauraum: Separates Kellerabteil inklusive.
• Verfügbarkeit: ab. Mai 2026 bezugsfrei.

Lage & Mobilität

Markelfingen zählt zu den gefragtesten Ortsteilen von Radolfzell am Bodensee. Die Wohnung liegt ideal für alle, die Ruhe suchen, aber auf eine perfekte Infrastruktur nicht verzichten wollen:

• Mobilität: In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Seehas-Haltestelle. Die Regionalbahn verbindet Sie im Halbstundentakt mit Konstanz, Radolfzell und Singen.
• Freizeit: Der Bodensee, das Naturschutzgebiet Mindelsee sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Versorgung: Bäcker, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden

·         Investment-Check (für Kapitalanleger)

·         Aufgrund der Größe, der Lage und der hervorragenden Parkplatzsituation eignet sich diese Wohnung ideal zur Vermietung an Singles, Pendler der Universität Konstanz oder als Ferien-Appartement. Durch die Garage und den Stellplatz lassen sich zusätzliche Mieteinnahmen generieren, die die Rendite nachhaltig steigern.

Sonstiges

Die im Inserat dargestellten Fotos sind KI generiert und zeigen wie die Wohnung im eingerichteten Zustand aussehen könnte.  Badezimmerfotos sind original.

Sie dienen zur Veranschaulichung und der möglichen Gestaltung.