Einfamilienhaus freistehend in Schiffdorf

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Keller
Garage/­Stellplatz

Ein-/ Zweifamilienhaus in Schiffdorf mit zusätzlicher, separater Nutz-(Büro)fläche

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299.000 €

Kaufpreis

140,59 m²

5,5 Zi.

Grundriss

27619 Schiffdorf

Gewerblicher Anbieter

Koch Immobilienagentur
Langener Str. 53
27607 Geestland

Details

Grundstücksfläche
1.000 m²
Zimmerzahl
5,5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
93,48 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1948

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das hier zu verkaufende Objekt wurde 1948 als Kleinwohnhaus erbauten, welches im Laufe der Jahre zu dem heutigen Einfamilienhaus erweitert wurde. Es befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, aber es wurden auch schon Modernisierungen durchgeführt. Es bietet ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Teilkeller.


Weiter wurde im Straßenbereich im Jahr 1991 der Neubau einer Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum und Boden errichtet. Auch hier wurde später die Garage Nr. 2, sowie der Abstellraum und der Boden zu "Wohnzwecken" ausgebaut. Die Garage Nr. 1 (links) wird weiterhin als Garage genutzt und davor können zwei weitere PKW platz finden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

205,91 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1990
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
08.09.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
205,91 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Schiffdorf ist im Zuge der Verwaltungs- und Gebietsreform am 01.03.1974 entstanden. Die bis dahin selbstständigen Gemeinden Bramel, Geestenseth, Laven, Schiffdorf, Sellstedt, Spaden, Wehdel und Wehden wurden zur Einheitsgemeinde Schiffdorf zusammengeschlossen.


Es besteht ein direkter Anschluss an die BAB Bremen-Cuxhaven sowie eine Bahnanbindung an Bremerhaven/Bremen. Die Verbindungen der einzelnen Ortschaften mit dem Oberzentrum Bremerhaven sind durch Bahn und Busse gewährleistet.


In der Gemeinde finden sich vorstädtische und ländliche Strukturen und Interessen wieder. Schöne Wohngebiete, Landwirtschaft, erneuerte Dorfkerne, historische Bauten, ein großes Einkaufszentrum, zwei große Gewerbegebiete, ausgeprägte Landschafts- und Naturschutzgebiete sowie sechs Seen prägen das Gesicht der Gemeinde.


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Gewerblicher Anbieter

Koch Immobilienagentur
Langener Str. 53
27607 Geestland

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1178668
KIA-489