Dachgeschosswohnung in Maintal (Dörnigheim)

Keller
Einbauküche

Schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

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198.000 €

Kaufpreis

62 m²

3 Zi.

4. OG

Grundriss

Johannesweg 15
63477 Maintal

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1965

Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Hausgeld
240 €
Käuferprovision
keine
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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3 Zi ETW befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses.
Das Haus wurde 2018 modernisiert mit Dämmung der Fassade, des Daches und die Verrohrung wurde erneuert. Die Wohnung innen ist in einem Top - Zustand und sofort bezugsfertig. Im Keller ist ein Abstellraum und ein Wäsche-Trockenraum zur Allgemeinnutzung


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
146 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat


Bemerkungen:
Die EBK ist inkl. alle E-Geräte in 2024 erneuert
Sanierungen:
Tageslichtbad, Heizkörper. 2002
Waschbecken und Armaturen in 2022
Laminatböden kompl in 2024
Holzdecken Bad, Flur in 2024
Decke und Kniestock in Wohn- und Schlafzimmer neu verputzt 2024
Dachfenster erneuert 2018


Lagebeschreibung

Die unterschiedlichsten Einkaufsmärkte sind ebenso in unmittelbare Nähe, wie Ärzte, Schulen, Gastronomie, Schwimmbad, Bürgerhaus und Naherholung am Mainufer. Dörnigheim ist zwischen Frankfurt und Hanau. Sie können mit dem Fahrrad, mit den Öffis und oder mit dem Auto schnell die beiden Städte erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Keine Maklerangebote gewünscht


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1178572
420268