Sondernutzungs-Grundstück in Großliebringen (Stadtilm)

Entdecken Sie ein herausragendes Immobilienangebot, das Ihnen nicht nur ein großzügiges Grundstück, sondern auch einen etablierten und florierenden Geschäftsbetrieb bietet.

Diese Immobilie erstreckt sich über beeindruckende 17.783,6 m² und eignet sich hervorragend für kreative Visionäre, die in einem vielseitigen und großzügigen Umfeld neue Ideen verwirklichen möchten.

Aktuelle Geschäftstätigkeit:

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  Exklusive Tierpension: Seit 1990 in Familienbesitz und bekannt für ihren exzellenten Ruf in ganz Thüringen.


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  Dienstleistungen für Fundtiere: Vertragliche Verantwortung für vier Kommunen, was die Bedeutung und Reichweite des Betriebs unterstreicht.


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  Hohe Auslastung: Profitieren Sie von einem langjährigen und treuen Kundenstamm.

Details zur Gewerbefläche:

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  Gewerbefläche: 1.343 m²


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  Wohnungen: Drei gut geschnittene Wohnungen mit insgesamt 533 m²

Die gut ausgebaute Infrastruktur eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und Nutzung:

• Gründung einer Tierklinik oder tierärztlichen Praxis
  


• Einrichtung eines Therapiezentrums für Tiere
  


• Initiativen im Bereich ökologische Landwirtschaft und Selbstversorgung
  


• Eröffnung eines Bio-Hofladens oder eines landwirtschaftlichen Betriebs
  


• Entwicklung eines einzigartigen Wohnen-und-Arbeiten-Konzepts im Grünen

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Ideen in einer Umgebung zu verwirklichen, die sowohl naturnah als auch geschäftlich vielversprechend ist. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Immobilie inspirieren und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Regionen Thüringens!

Ausstattung und Besonderheiten des Anwesens

• Vollständig umzäuntes Gelände


• Ausgedehnte Grundstücks-, Lager- und Nutzflächen


• Zwei eigene Tiefbrunnen mit alleinigen Wasserrechten


• Detaillierte Baupläne und Flächenaufteilungen vorhanden


• Wohnungen werden beim Verkauf freigezogen


• Alle Wohneinheiten entsprechen aktuellem Wohnstandard mit großzügigen Grundrissen


• Verkauf umfasst sämtliche Kundenkontakte sowie komplettes Zubehör

Großliebringen, ein Ortsteil von Stadtilm im Ilm-Kreis (Freistaat Thüringen), punktet mit einer exzellenten Verkehrsanbindung:

• Erfurt – 35 km


• Arnstadt – 20 km


• Ilmenau – 15 km


• Weimar – ca. 35 km


• Direkte Lage an der B90 mit Anbindung zur A71 und A4


• Nähe zum Industriegebiet Erfurter Kreuz sowie zur Technischen Universität Ilmenau

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Sven-Günter Schwens
Berliner Str. 123, 99091 Erfurt
Tel.: +49 172 6441023
Email: s.schwens@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH