Wohnung in Germersheim

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Der Wohnbereich mit Zugang zum Südwestbalkon sorgt für ein helles und freundliches Wohngefühl. Durch die Ausrichtung genießen Sie viele Sonnenstunden bis in den Abend.

Alle drei Zimmer lassen sich flexibel und ganz nach den eigenen Bedürfnissen nutzen – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Stellplatz direkt am Haus.

Eine vielseitig nutzbare Wohnung mit solider Struktur und attraktivem Potenzial.

• Südwestbalkon mit Markise

• Einbauküche inklusive

• Tageslichtbad mit Badewanne

• kleine Eigentümergemeinschaft (6 Parteien)

Ruhige Wohnlage in Germersheim mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Nähe zur B9 sowie zum Bahnhof macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Freizeitmöglichkeiten wie Rhein und Radwege befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

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Herr Joshua Schildhorn
Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen
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