Wohn-Grundstück in Fellbach

Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Baugrundstück mit ca. 950 m² in begehrter Wohnlage von Fellbach-Oeffingen. In ruhiger Anwohnerstraße und dennoch zentrumsnah bietet das Grundstück flexible Bebauungsmöglichkeiten – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, mehrerer Wohneinheiten oder eines Mehrfamilienhauses.
Ob zur Eigennutzung, als Familienprojekt oder als attraktive Kapitalanlage – dieses Grundstück eröffnet vielfältige Entwicklungschancen in gefragter Lage.

• Grundstücksfläche ca. 950 m²


• Ruhige Anwohnerstraße


• Zentrale Lage in Fellbach-Oeffingen


• Flexible Bebauungsmöglichkeiten (EFH, Doppelhäuser, Mehrfamilienhaus)


• Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe


• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar


• Schulen und Kindergärten in der Umgebung


• Gute Verkehrsanbindung (ÖPNV und Straße)


• Sonnige Ausrichtung


• Attraktives Wohnumfeld

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Fellbach-Oeffingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Trotz der ruhigen Anwohnerstraße sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Fellbacher Innenstadt und nach Stuttgart. Naherholungsgebiete und Spazierwege entlang des Neckars laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe auf ideale Weise.

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Herr Jan Kegreiß
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