Büro / Praxen in Berlin (Steglitz)

Neu sanierte Gewerbeeinheit mit separatem Eingang in Steglitz – vielseitig nutzbar

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229.000 €

Kaufpreis

12457 Berlin

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Czarnikauer Str. 4
10439 Berlin

Details

Bürofläche
67 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Objektzustand
Erstbezug
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
1955

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Heizkosten
0
Hausgeld
0
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit wurde vollständig neu saniert und verfügt über eine Einbauküche sowie ein modernes Bad mit WC. Dank separatem Eingang, einer Raumhöhe von über 2,50 m und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Einheit ideal als Büro, Studio oder für eine möblierte Vermietung.



  • Energieausweis ist in Bearbeitung *


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

134 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
05.03.2028
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
134 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Modern ausgestattetes Badezimmer


Neue Einbauküche inklusive sämtlicher elektrischer Geräte


Zwei frisch sanierte Räume im Untergeschoss


Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Nutzung des Gartens


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Steglitz.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.


Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Station Feuerbachstraße und den S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz , von wo aus eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt möglich ist.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Frau Dorit Günter
Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin
Tel.: +49 1525 3869682
Email: d.guenter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Czarnikauer Str. 4
10439 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1176751
B-DG0025