Erdgeschosswohnung in Herdecke

Im malerischen Städtchen Herdecke vermieten wir in bevorzugter Wohnlage des Stadtteils Ahlenberg eine großzügige 3-Zimmer Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses.
Die hübsche Wohnung wurde erst kürzlich renoviert und ist nun für neue Mieter bereit.
Sie betreten Ihr neues Zuhause und gelangen über den langen Flur in sämtliche Räume. Rechts des Flurs befinden sich zwei Schlafzimmer mit großen Tageslichtfenstern. Links des Flures gelangen Sie in die Küche. Eine äußerst prakische Einbauküche ist bereits vorhanden - diese kann gegen eine zu vereinbarte Abschlagssumme in das Eigentum der neuen Mieter übergehen. Eine schicke Glas-Schiebetür verbindet die Küche mit dem Esszimmer. Von hier aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse und einen beruhigenden Blick in die Natur
Das Highlight der Wohnung ist ein sehr großzügiges Wohnzimmer - schaffen Sie sich einfach hier Ihre eigene Wohlfühloase und Ihren privaten Rückzugsort.
Das Badezimmer ist ebenfalls mit einem Tageslichtfenster ausgestattet. Eine Badewanne ist vorhanden.
Im Kellergeschoss steht den Mietern ein sehr großzüger Kellerraum zur Verfügung. Auch eine Waschküche sowie Wäsche-Trocknungsmöglichkeiten befinden sich im Kellergeschoss.
Ein bis zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist bezugsbereit.
Wir suchen Nichtraucher. Haustiere nach Absprache.
Kontaktieren Sie uns gern für einen persönlichen Besichtigungstermin.

• bevorzugte Wohnlage in Herdecke / Ahlenberg


• gepflegtes Zweifamilienhaus


• Erdgeschosswohnung


• große Terrasse


• separater Kellerraum


• Stellplatz (evtl. auch 2) je €30 / Monat

Herdecke besticht als charmante Mittelstadt im Herzen des Ruhrgebiets, die mit ihrer stabilen demografischen Struktur und einer hohen Lebensqualität überzeugt. Die Stadt vereint ruhige, grüne Wohnlagen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein sicheres und harmonisches Umfeld legen. Die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Dortmund und Hagen ergänzt das attraktive Gesamtbild und sorgt für vielfältige berufliche und private Möglichkeiten. Herdecke präsentiert sich somit als ein Ort, an dem Tradition und Moderne in perfektem Einklang stehen und der Raum für eine nachhaltige Zukunftsgestaltung bietet.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine besonders familienfreundliche Atmosphäre aus, in der Gemeinschaft und Geborgenheit spürbar sind. Hier finden Eltern und Kinder ein Umfeld, das Sicherheit und Lebensfreude gleichermaßen fördert. Die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein und schaffen wertvolle Rückzugsorte für die ganze Familie.

In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Bildungseinrichtungen, die von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen reichen – alle bequem in etwa 10 bis 30 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Bildungszentrum Herdecke sowie mehrere Kindertagesstätten bieten eine exzellente Betreuung und fördern die individuelle Entwicklung der Kinder. Für die Gesundheit der Familie sorgen zahlreiche Hausarztpraxen und Apotheken, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, ebenso wie spezialisierte Fachärzte und das Gemeinschaftskrankenhaus Herdecke, das in etwa 50 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die fußläufig erreichbaren Bushaltestellen Walkenhorst und Herdecke Schanze ermöglichen eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Alltag für Familien zusätzlich erleichtert. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ob Spielplätze, Sportanlagen oder weitläufige Parks – all dies ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Raum für Bewegung, Erholung und gemeinsames Erleben. Für genussvolle Momente sorgen charmante Cafés und Restaurants wie die Enoteca Vincenzo oder das Landhaus Hesse, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind und zum Verweilen einladen.

Diese ausgewogene Kombination aus hervorragender Infrastruktur, naturnahem Wohnen und einem sicheren, familienorientierten Umfeld macht Herdecke zu einem idealen Standort für Familien, die Wert auf eine liebevolle Gemeinschaft und eine vielversprechende Zukunft legen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und gedeihen kann.