Etagenwohnung in Altdorf

Der Preis ist heiß!!!
Solide 2,5-Zimmer-Wohnung in Altdorf mit Außen-Stellplatz!!!

In ruhiger Siedlungslage von Altdorf erwartet Sie diese einfache 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur zehn Parteien. Das 1981 errichtete Gebäude präsentiert sich dank erneuerter Fassade in einem guten Gesamtzustand; auch die Elektrik wurde in der Wohnung bereits modernisiert. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Auf rund 78 m² Wohnfläche überzeugt ein durchdachter Grundriss mit angenehmer Raumwirkung. Der großzügige Wohnbereich wirkt hell und freundlich und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Schön präsentiert sich die geräumige Wohnküche mit einem gemütlichen Essplatz.

Die Ausstattung zeigt sich normal und gepflegt. Helle Fliesen sowie Laminatböden unterstreichen den harmonischen Eindruck. Die zweifach verglasten Holzfenster entsprechen dem Baujahr und verleihen den Räumen einen klassischen Charakter. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung aus 2004.

Die vorhandene, ca. 10 Jahre alte Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Start. Das innenliegende Badezimmer wurde vor etwa zehn Jahren modernisiert und präsentiert sich zeitlos gestaltet. Im praktischen Abstellraum gibt es einen Waschmaschinenanschluß.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Eine ehrliche, gepflegte Immobilie mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage.

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Der Markt Altdorf zählt wegen seiner ruhigen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung zu den begehrten Gebieten um Landshut.

Wer gerne ländlichen Flair mit Kleinstadtleben verbinden möchte und dennoch die Nähe zu einer attraktiven Stadt nicht missen möchte, wird hier sicher angenehm leben können.

Fußläufig sind Sie schnell in der Natur für augedehnte Spaziergänge oder ebenso zeitnah im Zentrum.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Banken, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Bio- und Supermarkt, Drogeriemarkt, Reinigung, Discounter etc.) sind schnell erreichbar.
Ebenfalls ganz in der Nähe befinden sich verschiedene Restaurants und Gasthäuser.
Ein weitere positiver Aspekt sind die kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen aller Sparten. Weiterführende Schulen befinden sich in der direkt angrenzenden Bezirkshauptstadt Landshut bzw. in Furth oder Ergolding.
Die historische Altstadt von Landshut ist wie gemacht ist für Spaziergänge und Shoppingtouren. Das Angebot an Kultur, Sport und Freizeit lässt hier keine Wünsche offen.
Eine Bushaltestelle zum Bahnhof oder in die Stadt steht in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Über die BAB A92 fahren Sie in knapp 30 Minuten zum Flughafen München oder Richtung Bayerischer Wald oder in die Landeshauptstadt München.

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