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Wohngl├╝ck-ID: WGL-117646
Objekt-Nr.: 11159
600 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
7
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
0
Mieteinnahmen pro Monat
4
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
Neuwertig
Objektzustand
2023
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Keller

Kosten

1.800.000 ÔéČ
Kaufpreis
Die K├Ąuferprovision betr├Ągt 3,75 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

2023
Baujahr
Neuwertig
Objektzustand
Fu├čbodenheizung
Heizungsart

Lagebeschreibung

Der kleine Ort Medulin liegt am s├╝dlichsten Ende der Halbinsel Istriens, der sogenannten ÔÇ×Medulin-S├╝dspitzeÔÇť. Medulin ist ein beliebter Badeort, der direkt an einer sieben Kilometer langen Bucht gelegen ist und mit einer ruhigen Atmosph├Ąre zum Entspannen einl├Ądt. Die beliebte K├╝stenstadt Pula liegt von Medulin nur ca. 10 Kilometer entfernt. Den Flughafen von Pula erreichen Sie in nur ca. 16 Fahrminuten.
In Medulin und Umgebung finden Sie Gesch├Ąfte f├╝r den t├Ąglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Bars, um die lauen Sommerabende ausklingen lassen zu k├Ânnen. F├╝r Ihre Freizeitgestaltung bieten sich aufgrund der N├Ąhe zum Meer vor allem Wassersportarten wie beispielsweise Segeln, Stand Up Paddling und Kitesurfen an.

Objektbeschreibung

Diese hochmoderne Villa befindet sich auf einem ca. 600 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck in exponierter Lage von Medulin. Die Exklusivit├Ąt dieser Villa wird durch hochwertige und moderne Ausstattungsmerkmale und ein optimal durchdachtes Raumkonzept unterstrichen.
In erstklassiger Lage erwarten Sie auf ca. 450 m┬▓ Wohnfl├Ąche insgesamt sieben Zimmer. Die Villa verf├╝gt ├╝ber vier Schlafzimmer mit Parkettboden, sechs Badezimmer mit gro├čformatigen Marmorfliesen sowie einen gro├čz├╝gig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten offenen K├╝che in Mattoptik. Im Obergeschoss der Immobilie finden Sie einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna zum Entspannen. Ebenso eine Dachterrasse mit fantastischem Meerblick. Ein absolutes Highlight der Villa ist der Au├čenbereich mit einem herrlichen Swimmingpool mit Hydromassage und einer ├╝berdachten Terrasse, die Sie gem├╝tlich ├╝ber den Wohn- und Essbereich betreten k├Ânnen.
Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale der Villa sind die PKW-Stellpl├Ątze mit E-Ladepunkten und die Fu├čbodenheizung in allen Zimmern. Die Solarpaneele auf dem Dach bieten volle Energieunabh├Ąngigkeit.
Konnten wir Ihr Interesse an dieser traumhaften Villa wecken? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr J├╝rgen Weiss Immobilien Team

Ausstattung

  • E-Lades├Ąule
  • Solarpaneel
  • Fu├čbodenheizung und K├╝hlung
  • Aufzug
  • Bew├Ąsserungsanlage
  • Alarmanlage
  • Swimmingpool
  • Whirlpool
  • Sauna

Sonstige Angaben

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Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse ÔÇô mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.
Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.

Anbieter

J├╝rgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
Gertigstra├če 6
22303 Hamburg
1.800.000 ÔéČ
Kaufpreis
450 m┬▓
Wohnfl├Ąche
7
Zimmer