Zinshaus / Renditenobjekt in Hannover (Ricklingen)

derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Großes, gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Ricklingen

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1.950.000 €

Kaufpreis

865 m²

30459 Hannover

Gewerblicher Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover

Details

Grundstücksfläche
1.135 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Etagenzahl
6
Mieteinnahmen pro Monat
8.468,5 €
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1956

Kosten

Kaufpreis
1.950.000 €
Käuferprovision
7,14 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
8

Objektbeschreibung

Das sehr ansprechende Mehrfamilienhaus steht in sehr gut vermietbarer Lage von Ricklingen. Die ausgezeichnete Vermietungssituation und der gepflegte Gesamtzustand resultieren auch aus dem sehr harmonischen Umgang zwischen Vermieter und Mietern. Alle Wohnungen und die Garage bieten Ihnen ein großes, bislang unbeachtetes Entwicklungspotential.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

174,3 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1954
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektroenergie
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
06.02.2026
Gültig bis
05.02.2036
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
174,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Ricklingen ist ein gefragter Wohnstandort Hannovers. Der Kern des Stadtteils ist der Ricklinger Stadtweg mit vielen Gaststätten, individuellen Läden, Supermärkten und Ärzten sowie Apotheken. Die hervorragende Bus- und Straßenbahnverbindung sowie eine Vielzahl sozialer und kultureller Einrichtungen im Stadtteil sorgen für eine hohe Zufriedenheit bei den Bewohnern.


Sonstige Angaben

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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.


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Gewerblicher Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1176199
02-8945