Etagenwohnung in Lüneburg (Kaltenmoor)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Moderne 3-Zimmerwohnung an der Ilmenau

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395.000 €

Kaufpreis

66 m²

3 Zi.

5. OG

Grundriss
21337 Lüneburg
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Gewerblicher Anbieter

Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Details

Grundstücksfläche
2.008 m²
Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
5
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2015

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Hausgeld
360 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. USt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Kaufpreis
15.000 €

Objektbeschreibung


  • Moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung in Lüneburg, Baujahr 2015

  • Neuwertiger Zustand, ideal für Singles oder Paare

  • Gesamtwohnfläche von ca. 66 m²

  • Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

  • Großzügiges Schlafzimmer mit viel natürlichem Licht

  • Elegantes und modernes Badezimmer

  • Monatliches Hausgeld: 360,00 €

  • Hervorragende Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten

  • Balkongröße ideal zum Entspannen und Genießen


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

99 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
2017
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
13.12.2027
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
99 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Balkon

  • Ein Tiefgaragenstellplatz

  • Fernwärme

  • Boden in Ahorndesign

  • Einbauschränke

  • Hochwertige Einbauküche mit Granitfläche
    -Verdunkelungsrollos


Lagebeschreibung


  • Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Lüneburg, die für ihre historische Altstadt und lebendige Kulturszene bekannt ist.

  • Gelegen im beliebten Stadtteil mit direkter Nähe zur Innenstadt, bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

  • Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Atmosphäre aus, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

  • Die gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den wichtigsten Zielen in und um Lüneburg.

  • Erholungsgebiete und Parks in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien.


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Gewerblicher Anbieter

Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1175178
3146