Etagenwohnung in Münzenberg (Gambach)

In ruhiger Lage von Münzenberg-Gambach entsteht ein modernes, energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen.

Hier angeboten wird eine attraktive Neubauwohnung im Erstbezug, ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Komfort und Effizienz verbinden möchten. Das Gebäude ist barrierearm gestaltet und verfügt über einen Aufzug.

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung Wohnung 5

-2 Zimmer
-Balkon
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Modern gefliestes Bad
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-Energieeffiziente Luft-/Wärmepumpen-Heizung
-Neue, voll ausgestattete Einbauküche (Kühlschrank muss selbst mitgebracht werden)
-Aufzug im Haus
-Neubau / Erstbezug

Münzenberg-Gambach bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Nahversorgung sowie die Anbindung an die A45 sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Natur und hoher Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Weitere verfügbare Wohnungen im selben Gebäude

Neben dieser Wohnung stehen aktuell noch weitere Neubauwohnungen zur Vermietung:

2-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss):

-Wohnung 1: 47 m² – Kaltmiete 750 €
-Wohnung 3: 52 m² – Kaltmiete 820 €

Barrierefreie Spezialwohnung (Vollständig rollstuhlgerecht inkl. angepasster Küche):

-Wohnung 4: 53 m² | 2 Zimmer | Erdgeschoss | separater Eingang
Kaltmiete: 900 €

Weitere 3-Zimmer-Wohnungen:

73 m² | Balkon | 1. Obergeschoss – Kaltmiete: 1.095 €
91 m² | Balkon | 1. Obergeschoss – Kaltmiete: 1.390 €

➡️ Alle Wohnungen sind Neubau-Erstbezug 2026, mit Fußbodenheizung, moderner Einbauküche (Kühlschrank nicht enthalten) und energieeffizienter Wärmepumpen-Heizung ausgestattet.

Hinweis:
Liebe Interessenten, das Gebäude befindet sich aktuell noch im Rohbauzustand. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für August 2026 geplant. Besichtigungen sind daher derzeit nur eingeschränkt und nach Baufortschritt möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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