Maisonette in Böblingen (Böblingen (Stadt))

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Eine Adresse für Anspruchsvolle – urbaner Blick, Barbecue auf dem Sonnenbalkon und Blick in die Stadt. Ein seltenes Fundstück zu einem attraktiven Preis.

Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung in Böblingen richtet sich an Menschen mit Sinn für das Besondere. Der offene Blick Richtung Stadt verleiht dem Zuhause urbanen Charakter, während der sonnige, ruhig gelegene Balkon einen traumhaften Rückzugsort für stilvolle Grillabende und entspannte Sommernächte schafft. Eine harmonische Verbindung aus Lage, Atmosphäre und Qualität – ideal für Paare oder kleine Familien, die exklusives Wohnen in einer super Lage schätzen.

Das erwartet Sie:

• Modernisierte, sehr gepflegte Maisonette ohne Renovierungsbedarf


• Offener Wohn- & Essbereich mit viel Licht und hochwertigem Parkett


• Süd-Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Abende


• Zwei Ebenen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten


• Ruhige Waldrandlage mit hohem Erholungswert

Besonderes Extra:
Die Galerie bietet Entwicklungspotenzial – zusätzlicher Wohnraum oder sogar ein zweites Bad sind möglich!

Neugierig geworden?

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und entdecken Sie, warum sich diese Wohnung nicht wie Alltag, sondern sich wie Zuhause anfühlt.

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  Maisonette Grundriss mit offener Galerieebene/Zimmern im 3. Obergeschoss

  
  


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  Offener Wohn Essbereich mit großer Fensterfront

  
  


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  Zugang zum Balkon bzw. zur Dachterrasse

  
  


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  bodentiefe Fenster im Wohnbereich

  
  


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  Modernisierte Einbauküche mit glatten Fronten

  
  


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  renoviertes Badezimmer Glas-Duschabtrennung

  
  


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  Deckenleuchten teils als Einbau-Spots

  
  


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  Akzentwand im Wohnbereich in Steinoptik

  
  


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  Keller und Fahrradkeller vorhanden

  
  


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  1 x Garage (ca. 18 qm) mit Ladestation für Elektrofahrzeuge im Preis!

  
  


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  ausreichend öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus

  
  

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in den Alltag und in die Freizeit. In der direkten Umgebung finden Sie eine solide Nahversorgung und zugleich eine gute Anbindung in Richtung Sindelfingen, Stuttgart und Tübingen.

Alltag: Für den schnellen Einkauf liegt der Netto Marken Discount in der Nähe. Auch kulinarisch ist die Auswahl angenehm: Das Ristorante Pizzeria Ochsentrog sowie El Zapata sind gut erreichbar und bieten eine willkommene Abwechslung für den Feierabend. Für die medizinische Grundversorgung ist das Hausarztzentrum Diezenhalde ebenfalls in der Nähe.

Mobilität und Anbindung: Der öffentliche Nahverkehr ist gut nutzbar, sodass Sie Wege innerhalb Böblingens und Richtung Stuttgart flexibel gestalten können. Mit dem Auto erreichen Sie die A81 über die Anschlussstellen Böblingen Ost sowie Böblingen Hulb in kurzer Zeit. Der Flughafen Stuttgart ist je nach Verkehrslage in etwa 25 Minuten erreichbar.

Umfeld und Wohngefühl: Das Quartier wirkt etabliert und stabil, was sich auch in einer hohen Eigentümerquote zeigt. Gleichzeitig bleibt die Gegend alltagstauglich und lebendig genug, um nach der Arbeit spontan essen zu gehen oder Besorgungen ohne großen Aufwand zu erledigen. Sport und Freizeitangebote sind im Stadtgebiet gut vertreten und ergänzen die praktische Lage.

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