Einfamilienhaus freistehend in Rhauderfehn

Dieses Familienhaus aus Ende der 1990er Jahre überzeugt durch seinen Pflegezustand, die Größe und die sehr ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die Ankleide könnte als fünfter Schlafraum hin zu genommen werden. So eignet sich die Immobilie auch für die große Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Bad und WC der Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und die großzügige Kombination aus Esszimmer und Küche. Praktisch ist der Vorratsraum, der an die Küche direkt angegliedert ist. Ein Glanzlicht ist der Wintergarten, der sich durch seine Bauart von herkömmlichen Wintergärten sehr unterscheidet, dadurch ganzjährig als Wohnraumerweiterung genutzt werden kann. Der hier installierte Kaminofen kann die Beheizung unterstützen, ein weiterer Ofen befindet sich im Esszimmer. Der Wintergarten verfügt durch einen Zwischenraum über einen Zugang zur Garage. Ebenfalls hier ist eine Treppe installiert, über die der Dachboden der Garage erreicht werden kann, dessen rund 20 m² Fläche z.B. als Hobby- oder Sportfläche dienen können.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt vier weitere Räume und ein zusätzliches Duschbad, ideal als separater Kinderbereich.

Details im Überblick:

• Bau Wintergarten 2016


• Erneuerung Gasheizungsanlage 2020


• Temperatursteuerung Heizkörper über Smartphone möglich


• grundlegender Küchenumbau 2020


• Modernisierung Bad Erdgeschoss 2019


• Modernisierung Bad Dachgeschoss 2024

Im Außenbereich steht neben der Garage ein großes Blockhaus (4x5m) zur Verfügung. Der Garten besteht überwiegend aus Rasenfläche und ist pflegeleicht angelegt.

Das Objekt wird durch die Eigentümer bewohnt und kann Ende 2026 bezugsfrei übernommen werden.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Bitte nutzen Sie für die Erstkontaktaufnahme die Nachrichtenfunktion des jeweiligen Immobilienportals.

Grundschule am Ort. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung in wenigen Autominuten im Zentrum erreichbar.

0491/9810-167