Loft in Karlsruhe (Grünwinkel)

Loft Appartement
155 m² Wohnfläche,
Obergeschoss
3 Zimmer
Massivbauweise
viele, teils bodentiefe Fenster (Kunststoff 2-fach verglast)
Gasheizung - neuer Brenner 2024
Wohnzimmer mit Klimagerät
zentral im Raum stehender, drehbarer Kaminofen (Holz / Kohle)
Parkettboden (Räuchereiche)
Abstellraum (Waschmaschinenanschluss)
Einbauküche und Küchenblock, hochwertige Elektrogeräte
Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und bodenebener Dusche
Designer Armaturen, Waschbecken und WC im Bad und Gäste-WC sind von Phillip Starck / Duravit.
Separates Gäste WC
Süd-West Balkon
Kellerraum
abschließbare Garage

Grünwinkel liegt im Südwesten Karlsruhes nahe der Innenstadt und zur Alb mit ihren Parkanlagen und viel Grün zum Spazieren gehen und Sport treiben. Praktisch im Alltag: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe wie (Lidl, dm, Kaufland, Getränkemarkt, HIT, Bio-Supermarkt,...). Postzentum 500 m. Fitnessstudio, Kneipen, Restaurants, Bäckerei und Eisdiele sind fussläufig zu erreichen. Zudem gibt es ein größeres Gewerbegebiet in Grünwinkel. Dort befindet sich u. a. auch die Brauerei Moninger, die größte Brauerei Karlsruhes und viele Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem grenzt Rheinstetten mit der Messe Karlsruhe im Norden an den Stadtteil.

Dank den Bundesstraßen B10 und B36 profitieren die Grünwinkler von einer guten Verkehrsanbindung und sind mit dem Auto schnell am umliegenden Ziel. Eine Straßenbahnanbindung verläuft im Norden des Stadtteils und verbindet den öffentlichen Nahverkehr Grünwinkels mit der Weststadt, Daxlanden und der Stadt Rheinstetten.
Schnelle Anbindung über die Südtangente in die Pfalz oder zur Autobahn. Ca. 10 Min. mit dem Auto in die Innenstadt. Nächste Bushaltestelle in ca. 300 m,und nächste Straßenbahnhaltestelle sind in ca. 800 m erreichbar.

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