Einfamilienhaus freistehend in Langensendelbach

Hier lässt es sich gut Wohnen und Leben!

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Langensendelbach entsteht dieses schicke Familieneigenheim mit ca. 136m² Wohnfläche.
Moderne und zeitlose Architektur gepaart mit energieeffizienter Massiv-Bauweise und hochwertigen Materialien sorgen für hohen Wohnkomfort und Werterhalt.
Der Grundriss ist großzügig gestaltet und bietet auf ca. 136m² Wohnfläche Platz und Raum für die Familie.
Nachhaltig ist nicht nur das Energiekonzept - Der regionale Bauträger arbeitet durchweg mit Firmen aus der Umgebung - und das seit über 25 Jahren.

• moderne und zeitlose Architektur


• wohngesunde Ziegelbauweise


• hochwertige Ausstattung


• auf Wunsch mit Keller aus WU-Beton


• großzügige, familienfreundliche Grundrisse


• KFW Gebäudeklasse A+


• große Fensterflächen für viel Licht und Luft im Wohnraum (3fach verglast)


• elektrisch bedienbare Rollläden


• hochwertige Badausstattungen mit z.B. bodengleiche Dusche u.v.m.


• Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung


• Starkstromanschluss für z.B. E-Auto
  und vieles mehr...

Die Malerarbeiten und die Bodenbeläge (außer Sanitär) sind im Preis nicht enthalten. Auf Wunsch kann das Haus mit Keller errichtet werden.

Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zum Objekt erhalten Sie gerne direkt von uns.

Langensendelbach, rund 8 km nordöstlich gelegen, hat rund 3.200 Einwohner. Alteingesessene Geschäfte, Einkaufen auf dem Bauernhof mit Regionalvermarktung, Grundschule und Kitas sowie viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Langensendelbach zu einem lebens- und liebenswerten Ort.

Es besteht gute Busverbindung nach Erlangen und der S-Bahn-Halt in Baiersdorf (S1) ist per Bus, Auto oder Fahrrad schnell erreicht. Die Anbindung in den Großraum ist außerdem durch die Nähe zur A73 gewährleistet. Mit dem Auto ist Erlangen-Mitte in ca. einer Viertelstunde gut erreichbar.

Wir bieten dieses Objekt ohne zusätzliche Käuferprovision an.
Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres neuen Zuhauses.

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