Büro / Praxen in Frankfurt am Main (Sachsenhausen Nord)

(Objekt-Nr.: 226621 B)

Objektkategorie: Eigene Bürofläche

Titel des Angebots: Bürofläche 1

Beschreibung: Die Bürofläche verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung:
• Einbau-Teeküche mit SMEG-Markengeräten (Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle)
• Echtholzparkett in allen Arbeitsräumen
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Videosprechanlage
• Barrierefreier Zugang mit Aufzug
• Separate Damen- und Herren-Toiletten
• Zusätzliche Steh-Dusche

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und repräsentatives Arbeiten und eignet sich ideal für Unternehmen mit regelmäßigem Mandanten- oder Kundenkontakt.

Büro mit am Main super exklusiv in Sachsenhausen Nord
Adresse
Adresse
Deutschherrnufer 41,
Sachsenhausen-Nord, 60594 Frankfurt am Main
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Umzugskosten vergleichen
2.600 €
Miete pro Monat
600 €
pro Monat Nebenkosten
130 m²
Fläche
Lagekriterien
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln5 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen20 Min.
Hauptkriterien
Küche Personenaufzug Barrierefrei Keller Provisionsfrei
Miete-/KaufobjektMiete
Büro-/Praxisfläche130 m²
Etage(n)4
Mietdauermonatsweise
Verfügbar ab21.2.2026
ObjektartBüro
BodenbelagParkett
KlimaanlageNein
DV-Verkabelung vorhandenJa
Kosten
Miete pro Monat2.600 €
Nebenkosten600 € pro Monat
Kaution
7500
Jetzt Kaution sparen!
Provision für MieterNein
UmzugskostenBerechnung starten
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr1997
ObjektzustandErstbezug nach Sanierung
Qualität der AusstattungLuxus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerStrom
Energieausweisliegt vor
Baujahr laut Energieausweis1997
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Objektbeschreibung
Auf einen Blick:
130 m² Bürofläche
3–4 großzügige Arbeitsräume
Empfangsbereich möglich
Hochparterre / 1. OG mit Aufzug
Überdachter Südbalkon
Direkte Gartennutzung (100 qm)
Parkmöglichkeiten
Flexible Vertragslaufzeit

Diese moderne und lichtdurchflutete Büroeinheit befindet sich in erster Reihe zum Main am Deutschherrnufer und bietet ein Arbeitsumfeld mit höchster Aufenthaltsqualität.

Die Fläche überzeugt durch ihre repräsentative Wirkung – ideal für den Empfang von Mandanten oder Patienten.

Vier großzügige Räume ermöglichen: Einzelbüros, Teamräume, Besprechungs- oder Schulungsbereiche

Der überdachte Südbalkon mit Blick in den Garten und auf den Springbrunnen sowie die exklusive Gartennutzung schaffen eine in Frankfurt seltene Kombination aus Professionalität und Ruhe.

Ideal geeignet für
• Rechtsanwaltskanzlei oder Notariat
• Steuerberatung oder Wirtschaftsprüfung
• Unternehmensberatung
• Architekturbüro oder Planungsbüro
• Werbe- oder Kreativagentur
• Privatärztliche oder therapeutische Praxis

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Nein

Lage
Arbeiten in einer der begehrtesten Büro- und Wohnlagen Frankfurts – direkt am Main an der Promenade Lage mit hoher Aufenthaltsqualität und exzellenter Erreichbarkeit

● Rarität: Direkt das erste Haus in erster Reihe zum Main im Deutschherrnufer
● Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Reinigung, Drogerie, Fitness-Studio) etc.
● Direkte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr

Ausstattungsmerkmale:

• Postadresse


• Barrierefrei


• Hunde erlaubt


• Küche