Etagenwohnung in Bayreuth (Meyernberg)

Zum Verkauf steht eine ca. 22 m² große, helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994.

Die Einheit ist seit 2015 an einen sozialen Träger vermietet, der die Wohnung im Rahmen eines Betreuungsangebots an hilfsbedürftige Personen weitervermietet. Die langjährige und zuverlässige Mietstruktur ist dabei besonders hervorzuheben. Der monatliche Kaltmietertrag beträgt derzeit 295 Euro.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur mit nebenan liegender Küchenzeile, einen Wohn- und Schlafbereich, und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Balkon, der zum Verweilen einlädt

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zum Objekt gehört außerdem ein Duplex-Stellplatz, bei dem der obere Platz der Wohnung zugeordnet ist.

Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Kapitalanleger – sowohl zur Eigennutzung als auch für eine langfristige und weiterhin zuverlässige Vermietung in Bayreuth.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Thomas Wilke unter der Telefonnummer +49 151 561 962 92 gerne zur Verfügung.

• Einbauküche


• Duplex-Stellplatz


• Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im Bayreuther Stadtteil Roter Hügel, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Westen der Stadt. Das Klinikum Bayreuth ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.