Etagenwohnung in Weiterstadt

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad mit Dusche, Balkon sowie einen zugehörigen Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Weiterstadt.

Die Wohnung ist seit 2019 zuverlässig vermietet.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 375,00€ monatlich.
Seit Einzug wurde die Miete nicht erhöht, sodass perspektivisch Anpassungspotenzial besteht.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 144,00€, davon werden ca. 28,00€ monatlich der Instandhaltungsrücklage zugeführt.

Der aktuelle Zustand bietet potenzial für eine Modernisierung und individuelle Aufwertung.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht und erstellt.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort einen Eindruck der Immobilie verschaffen können!

Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Weiterstadt, bekannt als eines der großen Spargel- und Erdbeeranbaugebiete.
In Weiterstadt finden Sie alles für den täglichen Bedarf und auch vieles darüber hinaus. Weiterstadt selbst, verkehrsgünstig gelegen, verfügt über einen eigenen Anschluss an die A5 sowie im westlich angrenzenden Büttelborn an die A67.

Ein Bahnhof verbindet Weiterstadt mittels der Bahnlinie RB75 mit Aschaffenburg-Darmstadt-Mainz-Wiesbaden. Nach Darmstadt fahren zudem Omnibusse in kurzen Abständen.
Mitten im Rhein-Main-Gebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.