Mehrfamilienhaus in GroĂźenbrode

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Ein-/Zweifamilienhaus

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379.000 â‚¬

Kaufpreis

145 m²

5 Zi.

Grundriss

23775 GroĂźenbrode

Gewerblicher Anbieter

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Markt 16/17
23774 Heiligenhafen

Details

Grundstücksfläche
1.003 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche
120 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1978

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage unweit von Heiligenhafen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Gästewohnung.


Das im Jahr 1978 errichtete Streif-Fertighaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist funktional in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss, während das Dachgeschoss einen separaten Gästebereich bildet.


Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² sowie zusätzliche ca. 120 m² Nutzfläche im Kellerbereich + Außenwerkstatt. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und Gartenliebhaber.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1978
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
Ă–l
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ă–lheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
25.06.2025
GĂĽltig bis
24.06.2035
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch fĂĽr Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Das Haus ist gepflegt und modern eingerichtet.


Highlights im Ăśberblick:
• Zwei separate Wohneinheiten, Keller
• zwei Küchen
• ein Duschbad / ein Wannenbad
• Kaminofen im Erdgeschoss
• Terrassen und Balkon
• gepflegte Innenausstattung, Rollläden an den Fenstern
Fliesen, Designböden, Abseiten DG als Kleiderschränke nutzbar
• großzügiges, eingewachsenes Gartengrundstück
• Doppelcarport


GrundstĂĽck


Das großzügige Gartengrundstück bietet viel Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder Familienaktivitäten. Der gepflegte Außenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage unweit der Ostseestadt Heiligenhafen. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zur Ostsee, eine hohe Lebensqualität sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus.


Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung gut erreichbar. Die Ostseeküste mit Strand und Yachthafen bietet zusätzlich einen hohen Freizeitwert.


Sonstige Angaben

Gerne senden wir Ihnen ein Expose' per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt.


Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04531-508 75721
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter
www.sig-holstein.de


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Gewerblicher Anbieter

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Markt 16/17
23774 Heiligenhafen

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1168641
26-9539