Dachgeschosswohnung in Kelkheim (Taunus) (Kelkheim-Mitte)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Gäste WC
Keller
EinbaukĂĽche

Wohnen über den Dächern – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug

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1.200 â‚¬

Kaltmiete

85 m²

3 Zi.

5. OG

65779 Kelkheim (Taunus)

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Hofheim am Taunus, Bad Soden am Taunus & Eppstein - Daniel Scheffler Immobilien GmbH
HauptstraĂźe 39-41
65719 Hofheim am Taunus

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1967

Kosten

Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
420 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause.


Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit schönem Ausblick Richtung Frankfurt und Taunus. Das Gebäude wurde in den 1960er-Jahren solide errichtet und präsentiert sich bis heute in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand.


Ein geräumiger Aufzug bringt Sie bequem bis in die fünfte Etage, wodurch auch ein komfortabler und barrierearmer Zugang zur Wohnung gewährleistet ist.


Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Geräten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Gästetoilette.


Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine im Jahr 2016 installierte Daikin Split-Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer sowie hochwertige Laminatböden in Nussbaumoptik der Marke HARO.


Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum mit Wasseranschluss, der sich beispielsweise ideal für eine Waschmaschine eignet. Ein separater Außenzugang ermöglicht zudem eine praktische Nutzung, beispielsweise für Fahrräder.


Ăśberzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1967
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
11.09.2028
Energieverbrauchskennwert
90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • Aufzug bis zur Wohnungsetage

  • Laminatboden in Nussbaumoptik (HARO)

  • EinbaukĂĽche mit NEFF-Geräten

  • Balkon mit Weitblick

  • Klimaanlage (Daikin) im Wohn- und Schlafzimmer

  • Kellerraum mit Wasseranschluss und separatem AuĂźenzugang


Lagebeschreibung

Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus. Viele Ausflugsziele wie der „Rettershof“ mit seinen Reit- und Rundwanderwegen, der „Atzelberg“, der „Gimbacher Hof“ sowie der „Opel Zoo“ bieten Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der in der Nähe gelegene Feldberg lädt im Winter zu Sportaktivitäten ein.
In wenigen Autominuten erreichen Sie den Golfclub.
Konzerte von Klassik bis Rock, Kabarett und Theateraufführungen gehören zum gehobenen Kulturangebot und unterstreichen das pulsierende, urbane Leben im schönen Kelkheim.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Historisches Fachwerk und viel Grün vermitteln die nötige Idylle und Geborgenheit.
Kelkheim ist die Stadt mit der besten Verkehrsmittelanbindung im Taunus. In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A66. Zum Flughafen Frankfurt am Main benötigen Sie ca. 15 Minuten. Der Bahnhof ist mitten im Ort. Bis in die Frankfurter City benötigen Sie maximal 20 Minuten.


Sonstige Angaben

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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HauptstraĂźe 39-41
65719 Hofheim am Taunus

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1168560
26 082 036