Etagenwohnung in Cloppenburg

Wichtiger Hinweis:

Sofern Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie bitte über dieses Portal eine Anfrage. Sie erhalten dann von uns automatisch eine E-Mail, in der Sie bitte Ihre Kontaktdaten bestätigen/vervollständigen. Anschließend erhalten Sie eine weitere E-Mail mit einer Mieterselbstauskunft. Diese benötigen wir bitte ausgefüllt und unterzeichnet von Ihnen zurück, um Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.

Die modern geschnittene Wohnung liegt im Obergeschoss eines Wohnhauses mit zwei Wohneinheiten.

Sie erreichen Ihr neues Zuhause über einen separaten Hauseingang. Über die großzügige Diele gelangen Sie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Von hier aus haben Sie zudem Zutritt zu Ihrem Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Zusätzliche Stauraum bieten Ihnen der Abstellraum in der Wohnung als auch der auf dem Balkon.

Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz fest zugeordnet. Für Ihre Fahrräder steht Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt zwei Wohnhäuser mit je vier Wohneinheiten und zwei Wohnhäuser mit je zwei Wohneinheiten.

Bei der Miete handelt es sich um eine Warmmiete (inkl. Heizkosten). Eine Abrechnung über die Betriebskosten / Heizkosten erfolgt nicht!

Ihre monatlichen Kosten auf einen Blick:
Kaltmiete: 820,00 €
Miete für die Einbauküche: 70,00 €
Betriebskosten: 250,00 €
Mietkaution: 1.230,00 €
Mietbeginn: 01.06.2026

Eine Haustierhaltung ist vom Vermieter NICHT gewünscht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• SAT-Anlage

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• KfW 40 EE


• Solewasserwärmepumpe


• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung


• dreifachverglaste Kunststofffenster


• elektrische Außenrollladen (außer Abstellräume)


• SAT-Anlage

Die Immobilie befindet sich am Cappelner Damm in Cloppenburg. Die Innenstadt von Cloppenburg mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Schulen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.