Etagenwohnung in Lüdenscheid

Balkon/­Terrasse

Lüdenscheid-Freisenberg: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

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495 €

Kaltmiete

66,5 m²

3 Zi.

1. OG

Paolaweg 2
58513 Lüdenscheid

Gewerblicher Anbieter

Steinbach & Dahlhaus Immobilien GmbH
Hagener Str. 60
58553 Halver

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
01.04.2026
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1951

Kosten

Kaltmiete
495 €
Nebenkosten
340 €
Kaution
990 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Hier können wir Ihnen eine schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon anbieten, die sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Lüdenscheid-Freisenberg befindet.


Das Herzstück der Wohnung ist das helle, gut geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.


Neben einem gemütlichen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.


Die separate Küche bietet genügend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Esstisch für den morgendlichen Kaffee.


Das zeitlos weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.


Alle Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, der der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente verleiht.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
19.04.2034
Energieverbrauchskennwert
124 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Im Keller steht Ihnen eine Waschküche und auch ein zusätzlicher, separater Kellerraum zur Verfügung.


Lagebeschreibung

Etwas außerhalb Lüdenscheids, im nördlichen Stadtteil Freisenberg liegt dieses Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten in sehr ruhiger Lage.


Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.


Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.


Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.


Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.


Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.


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Gewerblicher Anbieter

Steinbach & Dahlhaus Immobilien GmbH
Hagener Str. 60
58553 Halver

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1168380
HR18404