Bauernhaus in Tann

Zum Verkauf steht ein großes, im Erdgeschoss massiv errichtetes ehemaliges Stallgebäude mit einem angebauten Stadl im idyllischen Außenbereich der Gemeinde Walburgskirchen bei Tann.
Das ehemalige Stallgebäude hat Außenmaße von ca. 14 x 24 m - also eine Grundfläche von rd. 336 m² .
Die im Inserat genannte Wohnfläche wie auch die Zimmeranzahl ist nur eine beispielhafte Darstellung.
Das Baujahr des Gebäudes ist uns leider nicht bekannt. Auf Grund der vorhandenen Bausbstanz schätzen wir dass die Errichtung des Gebäudes ca. 1975 erfolgt ist.

Das Anwesen umfasst eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 4.800 m², die diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ggf. ist auch noch der Zukauf von Flächen möglich.
Besonders hervorzuheben ist die genehmigte Bauvoranfrage, die den Umbau des Gebäudes in ein komfortables Wohnhaus ermöglicht.

Am Grundstück liegt bereits der Anschluss für die öffentliche Wasserversorgung, was einen entscheidenden Vorteil für das Projekt darstellt. Bezüglich der Abwasserentsorgung ist eine individuelle Lösung notwendig.

Dieses Objekt stellt ein ideales Projekt für alle dar, die ländliche Gelassenheit mit dem Potenzial für ein individuelles Wohnkonzept verbinden möchten. Die ruhige, naturnahe Umgebung sorgt für Erholung und Lebensqualität und bietet dennoch gute Anbindungen an die umliegenden Ortschaften.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, hier Ihren persönlichen Wohntraum zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Wir bitten sie daher das beiliegende Datenblatt unterschrieben bis 15.04.2026 an uns zurückzugeben.