Hallen / Lager / Produktion in Minden (Kutenhausen)

Ein einstöckiges Produktionsgebäude (Werkstatt) mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss umfasst eine Nutzfläche von 238 m². Es verfügt über 3 bis 5 PKW-Stellplätze und wurde um das Jahr 1950 als ehemaliges Lager errichtet. Die letzte Änderung der Nutzung erfolgte im Jahr 2010, und eine Modernisierung wurde 2017 durchgeführt, bei der unter anderem neue Fenster und eine Haustür installiert wurden.

Der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnräumen wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der äußerliche bauliche Zustand erscheint ausreichend. Es konnte jedoch nicht abschließend beurteilt werden, ob im Inneren ein Reparaturstau oder Renovierungsbedarf besteht. Die Außenanlagen wirken größtenteils durchschnittlich gepflegt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 160.000,00 EUR.

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