Etagenwohnung in Hanau (Kesselstadt)

Die Wohnung mit der Nummer A65 befindet sich im 5. Stock und hat eine Wohnfläche von 63,6 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und zwischen 2020 und 2025 modernisiert und saniert, darunter der Einbau eines Aufzugs, die Renovierung des Dachs und die Erneuerung der Heizungsanlage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und das monatliche Hausgeld beträgt 697,08 € (ab 01.01.2025), einschließlich einer Erhaltungsrücklage von 54,08 €. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es besteht Bedarf an Reparaturen und Modernisierungen, vor allem im Bereich der Raumoberflächen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 156.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.