Maisonette in Hamburg (Jenfeld)

Die Wohnung Nummer 13 im Dachgeschoss und Galeriegeschoss auf der linken Seite bietet eine Wohnfläche von 179 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 59 Quadratmetern. Es verfügt außerdem über einen Kellerraum, zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Essdiele, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Galeriegeschoss befinden sich eine Galerie und zwei Bäder.

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ab Januar 2025 1.170,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Wohnung wurde ohne Genehmigung der Eigentümergemeinschaft in zwei separate Einheiten aufgeteilt, die jeweils vermietet sind. Der Zustand der Wohnung hinsichtlich Instandhaltung und Modernisierung wird als durchschnittlich bezeichnet.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 575.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 402.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.