Bungalow in Idstein (Nieder-Oberrod)

Haus in Idstein - Oberrod, ca. 3km von Glashütten entfernt.
Idstein Stadt ist ca. 11km entfernt.

Massivgebautes und freistehendes Wohnhaus mit potentieller Einliegerwohnung und umliegendem Garten
863 qm Grundstück
Gartenhaus
197 qm Wohnfläche zzgl. 42 qm Kellerraum
7 Zimmer (Küche, Wohn-/Esszimmer, 5 Schlafzimmer) und 3 Kellerräume
50qm großes Wohn-/Esszimmer
Badezimmer mit Whirlpool und Walk In Regendusche
2 x Gäste WC (eins mit vorbereiteten Anschlüssen und Dusche)
90 qm große Einfahrt mit einem Carport
Modernisiert 2009 - 2015 (Parkettboden, Laminat, Fliesen und überwiegend neue Fenster und Türen, neues Dach und neue Bäder)
Pelletsheizung (17.10.25 gewartet und vom Schornsteinfeger abgenommen)
Solarkollektoren (17.10.25 gewartet)
Kaminofen im Wohnzimmer (17.10.25 gewartet und vom Schornsteinfeger abgenommen)
Dachgeschossausbau bzw. weiterer Anbau möglich.

Wir haben die Räume nur expemplarisch fotografiert. Es sind nicht alle abgebildet.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Besonderheiten.
Alle Hauptbereiche (Küche, Wohnzimmer, großes Badezimmer, Gäste-WC, drei Schlafzimmer) und der Zugang zum Garten befinden sich auf einer Etage, so dass das Haus für Menschen mit einer Behinderung oder Senioren gut bewohnbar ist.

Eine zweite mögliche Wohnung ist im Untergeschoss mit bereits vorhandenem Wasseranschluss für eine Küche und einem vorbereiteten Badezimmer mit Dusche.
Auch im Untergeschoss gibt es zwei große Terrassentüren, die nach draußen führen, so dass die Räume hell sind.

Da ich Veranstalterin, Coach und Therapeutin bin, habe ich dort meine beruflichen Räume. Hier ist jedoch auch eine Einliegerwohnung möglich.
Da die Räume sehr groß sind, könnten diese auch noch mal mit Leichtbauwänden unterteilt werden, so das man noch mehr Räume hat.
Fragen sind herzlich willkommen.

Ca. 3 km von Glashütten entfernt, befindet sich unser Haus in ruhiger Seitenstraße mit Blick auf die Dorfkirche von Oberrod.
Die Sonnenuntergänge sind legendär und der umliegende Garten liegt immer in der Sonne, da der Garten rund ums Haus geht.

In Glashütten (5min.) befinden sich Ärzte, Tierärzte, Apotheken, Supermärkte, Kindergärten und alles für den täglichen Gebrauch.
Eine Grundschule ist 10min. entfernt.
Weiterführende Schulen sind in Königstein oder Idstein selbst.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

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