Etagenwohnung in Frankfurt am Main (Bockenheim)

Das elegante und moderne Wohnensemble befindet sich in einer ruhigen Stichstraße im südlichen Teil Bockenheims und grenzt unmittelbar an das Westend. Die stilvolle Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Diese besticht durch ihre geschmackvolle Gestaltung mit Kochinsel und edlen Granitarbeitsplatten. Die Oberschränke wurden als maßgefertigte Sonderanfertigungen ausgeführt. Eine Dunstabzugshaube von Blaupunkt sowie hochwertige Geräte von Bosch und AEG unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.

Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom angrenzenden Zimmer besteht direkter Zugang zur großzügigen, nach Nordwesten ausgerichteten Terrasse, die ausreichend Platz für einen komfortablen Loungebereich bietet. Sowohl die Terrasse als auch die Wohnung sind von außen nicht einsehbar und bieten dadurch ein besonders hohes Maß an Privatsphäre – und das mitten in der Stadt.

Neben dem Gästebad mit Badewanne befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Der Masterbereich ist harmonisch vom übrigen Wohnbereich abgetrennt. Über eine Ankleide gelangt man in das Schlafzimmer und von dort in das Tageslichtbad en Suite, das mit einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet ist.

Rund um die Anlage befinden sich ausreichend freie Flächen ohne Straßenverkehr. Diese eignen sich ideal für Aktivitäten wie Fahrradfahren, Spielen oder andere Freizeitbeschäftigungen.

Auch technisch ist das Gebäude bereits auf zukünftige Mobilitätsanforderungen vorbereitet. Im Untergeschoss werden derzeit die Voraussetzungen für das schnelle Laden von Elektrofahrzeugen geschaffen, sodass am zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz lediglich eine Wallbox installiert werden muss.

Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

• Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatten, Kochinsel und maßgefertigten Oberschränken


• Fußbodenheizung


• Parkettboden


• Zwei Bäder


• Bodentiefe Fenster


• Hauswirtschaftsraum


• Große Terrasse


• Tiefgaragenstellplatz (Vorbereitungen für eine E-Ladestation)

Bockenheim ist der drittgrößte und zugleich am dichtesten besiedelte Stadtteil Frankfurts und vereint eine bemerkenswerte Vielfalt städtischer Quartiere. Authentische Altbauten und kleinteilig gewachsene Straßenzüge mit ruhigen Wohngegenden treffen hier auf das ehemalige Universitätsgelände, das sich in den kommenden Jahren zu einem modernen „Kultur-Campus“ entwickeln soll. Ergänzt wird dies durch neue, bestens angenommene Wohnsiedlungen wie die City West mit gehobenen Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Messegelände.
Im Kontrast dazu steht die Leipziger Straße, die zentrale Lebensader des Stadtteils. Mit ihren charmanten Altbauten, traditionellen Fachgeschäften, kleinen Spezialitätenläden, handwerklich ausgerichteten Betrieben und einer international geprägten Gastronomieszene bildet sie das pulsierende Herz Bockenheims. Als besondere Premiumlage gilt das Diplomatenviertel, das mit seiner eleganten Villensiedlung zu den exklusivsten Wohnadressen der Stadt zählt.
Mit dem Naturhistorischen Museum Senckenberg und der Universitätsbibliothek Johann Christian Senckenberg an der Bockenheimer Warte verfügt der Stadtteil zudem über Institutionen von überregionaler Bedeutung. Parks und Grünanlagen wie der Palmengarten, vielfältige Sportstätten sowie eine breite Auswahl an Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Mehrere U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Zudem besteht eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen der Stadt.

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