Doppelhaushälfte in Aalen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

ENERGIESPAR 5,5-Zi. DHH 160 m² AA-TOPLAGE # SOLAR + GARAGE + EBK # max. 4 Pers. z. 1.6.26

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1.680 €

Kaltmiete

160 m²

5,5 Zi.

73434 Aalen-Unterrombach

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Grundstücksfläche
240 m²
Zimmerzahl
5,5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.06.2026
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2009

Kosten

Kaltmiete
1.680 €
Nebenkosten
60 €
Kaution
5.000 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung




Neuwertige Nichtraucher DHH iauf 162 m²
in AA- Unterrombach Massivbau
Niedrigenergiebauweise


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

58 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
58 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:


Fliesen und Laminatböden


Atmungsaktiver KALKZEMENTPUTZ innen


Aluminium Haustüre


Sämtliche Kunststoff- Fenster
teilweise bodentief


Extrem geringer Gasverbrauch durch Fuß-
boden - Gaszentralheizung mit Solarspeicher


" Sat- Anlage in 4 Räume "





Lagebeschreibung

.
Ruhige 30 er Zone Naturnahe
Lage Aalen-Wehrleshalde
.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas





Einbauküche mit sämtl. E- Gertäen mtl. 70.-€ !


Für 1 Garage mit Sektionaltor u. Fernbedienung
& 1 KFZ-Stpl. kommen 90.- € mtl. zur KM hinzu!


.


Nennen Sie bitte Ihre Tel. Nr., sonst kann ich Sie nicht


. zurückrufen und Ihre Anfrage bleibt leider unbeantwortet #


Keine Tierhaltung möglich


Gerne kann an solvente Mieter eine


. langfristige Vermietung erfolgen #!


Vermietung an maximal 4 Personen &


. NICHTRAUCHER (KEINE WOHNGEMEINSCHFT) #


Bonitäts - & Lohnnachweis der letzten aktuellen


. 3 Monate sowie Mieterselbstauskunft erforderlich #


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1163099
435443