Einfamilienhaus freistehend in Frankfurt am Main (Heddernheim)

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936, ergänzt durch einen Anbau aus den 1960er-Jahren, bietet eine seltene Gelegenheit für visionäre Käufer. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 796 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – je nach Anspruch und Planung kann eine umfassende Kernsanierung erforderlich sein oder sogar ein Neubau in Betracht gezogen werden. Für Bauherren, Investoren oder handwerklich versierte Käufer bietet sich hier die Chance, eigenen Wohntraum und moderne Architektur auf einem großen Grundstück zu realisieren.

Die Immobilie liegt auf einem weitläufigen, sonnigen Grundstück, das viel Platz für Gartengestaltung, Erweiterungen oder einen möglichen Neubau bietet. Durch die bestehende Wohnlage und die Grundstücksgröße eignet sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Projektentwickler.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Basis für kreative Ideen und individuelle Wohnkonzepte.

• ca. 796 m² Grundstück


• ca. 148 m² Wohnfläche


• Garage


• Gartenhaus


• Sackgasse


• Gute Infrastruktur

Heddernheim ist mit nur circa 2,5 Quadratkilometern einer der kleinsten Stadtteile Frankfurts und verfügt über einen ganz eigenen Charme sowie eine bewegte Geschichte. Hier siedelten einst die Römer und erbauten ein Kastell. Die vom berühmten Stadtplaner Ernst May errichtete Siedlung Römerstadt erinnert noch heute an diese Epoche, während das Kastell längst verschwunden ist. Einen Eindruck von der architektonischen Bedeutung dieser Siedlung und ihres Planers vermittelt das Ernst-May-Musterhaus mit der ersten Einbauküche der Welt.

Als beschauliches „Dorf in der Stadt“ ist Heddernheim an der Nidda – wo übrigens im Jahr 1839 die erste Straßenfastnacht stattfand – wie geschaffen für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün bevorzugen. Fernab vom Großstadtgetümmel genießt man hier Lebensqualität auf entspannte Art, z. B. bei einem Spaziergang durch die schmalen Gässchen Alt-Heddernheims, zwischen den bepflanzten Hinterhöfen der Wohnhäuser und entlang liebevoll gepflegter Gärten, oder bei einer kleinen Radtour durch das Naturschutzgebiet Riedwiesen. Auch das imposante Heddernheimer Schloss unweit des Flussufers, in dem sich heute ein Heimatmuseum befindet, ist immer wieder einen Abstecher wert.

Neben Alt-Heddernheim und der Siedlung Römerstadt gehören zu Heddernheim auch das neue Büro- und Wohngebiet Mertonviertel sowie Teile der Nordweststadt, wo man in einem der größten Einkaufszentren Deutschlands bestens shoppen kann. Doch auch Frankfurts Stadtzentrum ist von Heddernheim aus schnell erreichbar: Die U-Bahn-Linie U1,U2,U3 und U9 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle, bequeme Anbindung in die City und andere Teile der Stadt.

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