Bungalow in Löningen

Dieser Walmdachbungalow bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche inkl. Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen bietet. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet damit Komfort für den Alltag.
Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer, das sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende eignet. Vom Esszimmer aus gelangt man in einen zusätzlichen Fernsehraum, der mit einer Schrankwand ausgestattet ist und sich hervorragend als gemütlicher Rückzugsort eignet. Eine geräumige Diele verbindet die Einzelnen Wohnbereiche miteinander und kann auch als Esszimmer oder für evtl. größere Feierlichkeiten genutzt werden.
Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Esszimmer und Fernsehzimmer mit der vorhandenen Schrankwand (die als Raumteiler dient) könnte auch als zusätzliches großes Schlafzimmer mit Ankleideraum genutzt werden.
Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet praktische Abstell- und Arbeitsmöglichkeiten für Haushaltsgeräte und Vorräte.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer ausgebauter Raum mit Waschbecken, der sich ideal als Gästezimmer oder als zusätzliches Arbeitszimmer bzw. Hobbyraum nutzen lässt.
Der Außenbereich überzeugt mit einer windgeschützten überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie einem pflegeleicht angelegten Garten.
Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte oder Fahrräder.

Das Objekt besteht aus:

Im Erdgeschoss:

• Wohnzimmer


• Küche inkl. Einbauküche


• Badezimmer mit Badewanne und Dusche


• Flur


• HWR


• Schlafzimmer


• Kinderzimmer


• Fernsehzimmer mit Schrankwand


• Esszimmer


• Diele

Im Dachgeschoss:

• Gästezimmer

Im Außenbereich

• Terrasse


• Garten


• Garage


• Geräteraum

Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt Löningen im Landkreis Cloppenburg im Bundesland Niedersachsen.
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohnbaulich geprägte Umgebung mit aufgelockerter Bebauung aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit ländlichem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
Löningen liegt im sogenannten Oldenburger Münsterland und ist eingebettet in das landschaftlich reizvolle Hasetal. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, landschaftlich genutzten Flächen sowie naturnahen Erholungsgebieten, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spaziergänge oder Sport im Freien bieten. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus ländlicher Lebensqualität und städtischer Grundversorgung.
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Löningen. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie gastronomische Angebote. Darüber hinaus sind verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen im Stadtgebiet vorhanden. Medizinische Versorgung wird durch Ärzte, Fachärzte und Apotheken vor Ort sichergestellt.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die nahegelegene Bundestraße B213 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Cloppenburg, Oldenburg und Osnabrück. Zudem sind die Autobahnen A1, A29 und A31 in angemessener Fahrzeit erreichbar, wodurch auch überregionale Ziele gut zu erreichen sind.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Stadtzentrum und gleichzeitig direkte Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Damit eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende oder Pendler, die die Vorteile einer kleinen Stadt mit hoher Lebensqualität schätzen.