Einfamilienhaus freistehend in Eppstein (Vockenhausen)

Die hier angebotene Immobilie bestehend aus Vorderhaus aus dem Jahr 1915 und einem Hinterhaus als Nebau aus dem Jahr 2004 verfügt über insgesamt ca. 284 m² Wohnfläche. Zusätzliche Nutzfläche ist ausreichend vorhanden.
Das Vorderhaus wurde im Zuge des Neubaus ebenfalls im Jahr 2004 modernisiert. Beide Hausteile sind miteinander verbunden. Vor Bezug der Immobilie sind ein paar überschaubare Renovierungsarbeiten nötig.
Die Wärmeerzeugung wurde im vergangenen Jahr auf moderne Wärmepumpentechnik umgestellt. Eine Photovoltaikanlage sorgt für die Stromeigenversorgung und zusätzliche Einspeisung in das Stromnetz. Darüberhinaus ist durch einen eigenen Brunnen die Brauchwasserversorgung gewährleistet und macht die Immobilie auch hier ein Stück weit authark.
Abgerundet wird diese Angebot mit 6 Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück, auch für Camper/Caravan geeignet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.
Wir bitten höflichst bei Interesse um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

• Hinterhaus, Neubau 2004 mit Fußbodenheizung


• Vorderhaus, Bj. 1915, 2004-2014 modernisiert
  Bäder, Böden, Küche, Elektrik, Wasserleitungen,
  Heizkörper, Kunststofffenster 3-fach verglast


• Kamin


• Solarthermie


• PV-Anlage 5,4 kwp


• Brunnen, Brauchwasserversorgung


• Glasfaser


• Wärmepumpe 2025

„Lebens-Wert“ in Eppstein.
Die Stadt liegt am nordwestlichen Rand des Main-Taunus-Kreises, unmittelbar an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Wiesbaden. Man lebt hier bereits mitten im Taunus, genießt die saubere Luft, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die der Taunus bietet und hat dennoch die Nähe zu den Ballungszentren Frankfurt und Wiesbaden / Mainz.

Eppstein hat alles zu bieten was man zum täglichen Leben braucht. Neben der S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt (S2 Richtung Frankfurt bzw. Dietzenbach und Niedernhausen) ist auch die A3 in nur wenigen Minuten erreichbar. Den Autobahnanschluss erreicht man über die, durch Eppstein führende, Bundesstraße 455. Der Weg durch das Lorsbachtal führt nach Hofheim (ca. 20 Minuten) und dort auf die A66 Frankfurt (ca. 40 Minuten) und Wiesbaden (ca. 20 Minuten).

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