Einfamilienhaus freistehend in Schifferstadt

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus ca. 1956 vereint den zeitlosen Charme vergangener Jahrzehnte mit sorgfältigen Modernisierungen der letzten Jahre.
Auf einem 393 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit sechs Zimmern viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf und/oder das Arbeiten von zu Hause.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, in dem Licht, Raum, Wärme und Atmosphäre harmonisch zusammenfinden.
Ein besonderes Highlight bilden hier (zusätzlich zur Heizung) die beiden Kachelöfen in dem großzügig gestalteten Wohnbereich mit schönem Parkett. Erst 2023 wurden die Kachelöfeneinsätze erneuert, so dass einer Inbetriebnahme nichts im Wege steht.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2019.

Die kleine Küche wurde 2018 erneuert und fügt sich offen zum Essbereich hin an.
Hinter der Küche liegt ein großer Abstellraum, der gegebenenfalls auch für eine Küchenerweiterung nützlich sein kann.
Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut belichtete Zimmer in gleichwertigen Größen und das 2019 modernisierte Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne.

Der Garten mit einer Hütte für die Gerätschaften ist pflegeleicht angelegt.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Garage im Hof lässt mit ihrer Fläche davor ausreichend Platz für ein weiteres Fahrzeug.

Gerne stellen wir Ihnen dieses charmante Familienhaus bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Garten

Die Immobilie befindet sich in Schifferstadt, einer zentral gelegenen Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Die verkehrsgünstige Lage über das regionale Straßennetz sowie die Autobahnen bietet ausgezeichnete Anbindungen an die umliegenden Städte Speyer, Mannheim und Ludwigshafen am Rhein.

Der ca. 800 Meter von der Wohnung fußläufig in ca. 10 Minuten entfernt liegende Bahnhof Schifferstadt verfügt über sehr gute Regional-und S-Bahn-Verbindungen, ein idealer Standort auch für Berufspendler.

Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Wohnbereich mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Dienstleistungen.

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