Doppelhaushälfte in Buseck (Beuern)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

Doppelhaushälfte KFW 40 QNG Neubau Erstbezug Buseck-Beuern

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Fairer Preis

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454.045 €

Kaufpreis

141 m²

6 Zi.

Dörfelsweg 99
35418 Buseck Beuern

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Grundstücksfläche
184 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
01.12.2026
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Rohbau
Baujahr
2026

Kosten

Kaufpreis
454.045 €
Käuferprovision
keine
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für Käufer -
hier im Neubau-Projekt Buseck Beuern werden Doppelhäuser und Stadtvillen gebaut.
Das Projekt ist im Bau und wird gegen Ende des Jahres fertiggestellt.
Durch die KFW 40 QNG Bescheinigung unseres Energieberaters bekommen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger günstige Zinsen der KFW Bank.
Sichern Sie jetzt Ihre Vermögensplanung für die Zukunft.
Das Doppelhaus ist beliebt bei jung und alt und durch die Lage direkt an der Natur mit Wertzuwachs garantiert.
141 qm Wohnfläche und ausgebauten Spitzboden bieten genügend Platz für Alle.
Das Haus wird schlüsselfertig erstellt, je nach Bautenstand erfüllen wir gerne noch Ihre Wünsche.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

25 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Rohbau
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
25 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:
Massive Bauweise in Kalksandstein
Vollwärmedämmung
Photovoltaik mit Batteriespeicher
Lüftungssystem
Gäste-WC mit Tageslicht
Bad mit Badewanne Tageslicht bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch
2. Bad im Dachgeschoß noch möglich
Rollläden
Terrasse
2 Stellplätze ggf. auch Garage
E-Mobilität möglich
Spitzboden ausgebaut
Terrassentrennwände
Müllboxen
und vieles mehr...


Lagebeschreibung

Buseck-Beuern, direkt an der Bebauungsgrenze mit Blick ins Grüne.
Ruhig und dennoch zentral gelegen. Alles mit kurzen Wegen erreichbar und nahe zur BAB 5.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1161215
436578