Etagenwohnung in Rendsburg

Zum Verkauf stehen 6 gut vermietete Wohnungen, aufgeteilt auf zwei benachbarte, ruhig gelegene und gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Einheiten. Alle Einheiten überzeugen durch helle Räume und durchdachte Grundrisse.

Die Wohnungen haben Wohnflächen zwischen ca. 33 m² und 56 m². Diese Größen sind besonders nachfrage­stark und sprechen vor allem Singles, Paare und Berufspendler an.
Durch die bestehende Vollvermietung ist ein sofortiger Ertrag ohne Leerstandsrisiko gegeben.

Die sechs Wohneinheiten erwirtschaften aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 35.334,72 € (monatlich 2.944,56 €).
Bei dem angebotenen Kaufpreis entspricht dies einem Faktor von ca. 14,1.
Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein solides und nachhaltiges Wohninvestment suchen.

Weitere Informationen wie weitere Bilder, Lage und Ausstattung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.

• 6 Wohnungen


• 1,5 und 2 Zimmer


• Einbauküchen


• Etagenheizung


• Balkone (teilweise)


• Nah am Zentrum


• Kellerabteil zu jeder Wohnung


• Dachgeschoss nach Baujahr ausgebaut


• hochwertige Dachbedeckung

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohngegend im nördlichen Teil von Rendsburg. Sie ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Gärten umgeben sind. In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, wodurch das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem zu erreichen sind. Die Atmosphäre in diesem Wohngebiet ist familiär und angenehm, ideal für Familien und Ruhesuchende.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.