Dachgeschosswohnung in Landau in der Pfalz (Kernstadt)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Urban Living in Bestform – Offene Traumwohnung mit hochwertiger Ausstattung

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690.000 €

Kaufpreis

138 m²

3 Zi.

76829 Landau

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2023

Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Hausgeld
210 €
Käuferprovision
2,38 %
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung in begehrter Lage von Landau bietet auf ca. 138 m² ein modernes, offenes Wohnkonzept – ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Raum und Design. Mittelpunkt der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit, große Fensterflächen und den direkten Zugang zum Balkon ein beeindruckendes Wohngefühl schafft. Hier verbinden sich Wohnen, Kochen und Genießen zu einem stilvollen Lebensmittelpunkt.


Die durchweg hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung. Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Ein Fahrstuhl im Haus sowie zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.


Eine ideale Wohnung für alle, die urbanes Wohnen mit Großzügigkeit und Qualität verbinden möchten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

22,8 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2021
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie, Umweltwärme
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
11.02.2026
Gültig bis
11.02.2036
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
22,8 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Landau i. d. Pfalz ist eine kreisfreie Universitätsstadt. Sie umfasst ca. 46.000 Einwohner. Sowohl mit dem Auto, als auch mit Bus oder Bahn sind alle umliegenden Dörfer und Städte schnell zu erreichen. Landau bietet von verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien bis hin zu Universitäten ein breites Angebot für junge Heranwachsende und ist demnach sehr familienfreundlich gestaltet. In Landau sind zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und attraktive Fitness-Einrichtungen vertreten. Somit gibt es für alle Altersgruppen ein vielfältiges Angebot der Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit erreichbar.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1160602
24921