Reihenhaus in Bovenden (Harste)

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Reihenendhaus in ruhiger Lage von Bovenden

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312.500 €

Kaufpreis

127,5 m²

5 Zi.

37120 Bovenden

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Kassel Göttingen eG
Rudolf-Schwander-Straße 1
34117 Kassel

Details

Grundstücksfläche
344 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Reihenhaus
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
312.500 €
Käuferprovision
2,975 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein ruhig gelegenes Reihenendhaus erstellt 1972 in massiver Bauweise auf einem sonnigen und großzügigen Grundstück im oberen Teil von Bovenden. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß mit einem großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Duschbad und Diele.

Über eine Massivholztreppe gelangt man ins ebenerdige Souterrain mit 3 Schlafzimmern, Tageslichtbad und Nebenräumen (Waschküche, Vorratsraum und Heizung). Das Dachgeschoß wurde 1999 neu aufgesetzt und bietet Platz für einen Ausbau. Das Objekt ist für den Erwerber frei.

Modernisierungen sind im Bereich Elektrik, Fußboden- und Malerarbeiten, Fenster sowie in den Sanitärbereichen einzuplanen.
Der große, sonnige Garten bietet vielerlei Entfaltungsmöglichkeiten und Spielbereiche für Kinder. Das Objekt kann kurzfristig zur Eigennutzung übernommen werden, gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

265 kWh/(m²*a)

Baujahr
1975
Wesentlicher Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
30.01.2026
Gültig bis
29.01.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
265 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Gepflegtes Wohngebiet unweit des Ortszentrums, fußläufig zur Natur mit Wald, Wiesen und Feldwegen, Versorgungseinrichtungen, Kindergarten, Schulen in der Nähe, zur BAB 7 sind es nur wenige Kilometer. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie mit dem Auto in unter 5 Minuten. Im Wohngebiet befindet sich zudem ein Spielplatz.

Die Stadtbusanbindung und die hervorragende Infrastruktur bieten behagliches Wohnen vor den Toren der Universitätsstadt Göttingen. Die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.


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Rudolf-Schwander-Straße 1
34117 Kassel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1159306
0-2108