Etagenwohnung in Bechhofen

Die gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bechhofen. Die Immobilie wurde 1982 erbaut, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist an eine treue Mieterin für 4.680,- Euro p.A. zzgl. Nebenkosten vermietet. Dies entspricht einer Rendite von ca. 4,9 % vor Steuer.

Gäste-WC, separater Kellerraum, Aufzug

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Bechhofen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in Bechhofen und der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in komfortabler Distanz, was den Standort zusätzlich familienfreundlich macht. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist solide, sodass umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte in der Region zügig erreicht werden können. Gleichzeitig bieten die naturnahen Bereiche rund um den Ort ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radfahren und weitere Freizeitaktivitäten im Grünen.

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.