Einfamilienhaus freistehend in Chemnitz (Rabenstein)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller

+++Familienidyll in Chemnitz-Rabenstein – EFH mit Kamin, Garten, Balkon, PV-Anlage und Carport+++

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Kaufpreis

135 m²

4 Zi.

Grundriss

Weydemeyerstr. 38
09117 Chemnitz

Gewerblicher Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Details

Grundstücksfläche
507 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
64,6 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
2006

Kosten

Kaufpreis
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Das gepflegte Grundstück liefert eine durchdachte Kombination aus Funktionalität und Erholungswert. Der grüne Gartenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für Freizeit, Familienzeit oder gärtnerische Gestaltung – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Ein, auch für Wohnmobile geeigneter Carport, mit zwei Stellplätzen...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
11.04.2025
Gültig bis
01.04.2035
Energieverbrauchskennwert
60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

Das einladende Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur, hochwertige Bauweise und eine hochwertige Ausstattung, die sowohl funktional als auch wohnlich ist. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie einen ausgebauten, nutzbaren Kellerbereich – ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum mit Rückzugsmöglichkeiten und Gestaltungspotenzial suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Lagebeschreibung

Das ruhige Wohnumfeld des Einfamilienhauses bietet eine gelungene Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Der Stadtteil Rabenstein ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Rabensteiner Wald und dem Stausee Oberrabenstein. In unmittelbarer Nähe befindet...


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Sonstige Angaben

Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.


Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de


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Gewerblicher Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1158982
579-3