Büro / Praxen in Berlin (Wilhelmsruh)

(Objekt-Nr.: 225750 CJ)

Objektkategorie: Eigene Bürofläche

Titel des Angebots: Büro im 2.OG

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 2 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Nein

Der moderne 7-geschossige Verwaltungsbau wurde 1998 auf dem Gelände der ehemaligen Bergmann-Elektrizitätswerke A.G. innerhalb eines denkmalgeschützten Bestands errichtete. Mit seiner modernen Klinkerfassade passt sich das Bürocenter in das Denkmalensemble ein und erfüllt die aktuellen Energiestandards. Die breiten Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Mieteinheiten. Alle Fenster sind außen mit Jalousien ausgestattet.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt von der Lessingstraße über ein großes helles Foyer. Ein barrierefreier Zugang für Rollstuhlfahrer ist mit dem Aufzug möglich. Eine rollstuhlgerechte WC-Anlage befindet sich im EG direkt am Foyer. PKW-Stellplätze können direkt am Gebäude angemietet werden.

Die Büroflächen sind separat abschließbar und können jeweils nach Bedarf und konkreter Situation erweitert werden. Sie entsprechen optisch und technisch dem in der Regel nachgefragten Standard und können nach Übergabe sofort genutzt werden. Die modernen Sanitärräume auf den Etagen sind Gemeinschaftsflächen, die Kosten werden anteilig nach einem festen Schlüssel umgelegt.

Ein großer Teil der Büroflächen sind an namhafte Unternehmen vermietet. Im Erdgeschoss können Räume für kulturelle Veranstaltungen und gesellschaftliche Ereignisse angemietet werden.

Das Gebäude wird durch Ergänzungsbauten und Neugestaltung der Außenanlagen zu einem Büro- und Gewerbecampus mit vielfältigen Angeboten entwickelt.

Die Mieteinheiten sind ausgestattet mit:
• Schallschutzdecken mit integrierter Beleuchtung
• Hochwertiger Teppichboden in den Büroflächen
• EDV-Verkabelung
• Highspeed Internet (Glasfaser)
• Elektro Brüstungskanal u. Bodentanks
• Gemeinschaftliche Sanitärräume und Teeküche

• Die Nebenkosten sind inkl. Strom und Reinigung der
Gemeinschaftsflächen.

• Es können PKW Stellplätze (60 €) , Lagerflächen und zusätzliche
Büroflächen angemietet werden.

Die Nebenkosten sind inkl. Strom und werden abgerechnet.

Ausstattungsmerkmale:

• Internet


• Reinigung


• 24/7


• Firmenschild


• Postadresse


• Barrierefrei


• Hunde erlaubt


• Küche


• Parkplatz

Das Gewerbezentrum "Pankow Park" hat sich auf dem ehemaligen ABB Gelände an der Grenze zwischen Pankow und Reinickendorf in den letzten Jahren zu einem modernen Gewerbestandort entwickelt. Mit Stadler, WISAG, ABB, Black Box Music sind namhafte Unternehmen hier ansässig. Neben hochspezialisierten Betrieben der Metallverarbeitung haben auch Startups aus der Medien- und Kommunikationsbranche hier ihre Büroräume.

Über den S-Bhf. Wilhelmsruh ist das Gelände sehr gut an den ÖPNV angebunden. Die Niederbarnimer Eisenbahn AG (NEB) plant bis 2025 direkt vor dem Campus Berlin Nord in der Lessingstr. einen Haltepunkt, der durch die Heidekrautbahn (RB27) angefahren wird, welche die Schorfheide, Wandlitz, Basdorf u.a. mit dem S-Bhf. Gesundbrunnen verbindet.

Die nächste ÖPNV-Station liegt nur 2 min entfernt.

Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie innerhalb von 15 min.