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Wohngl├╝ck-ID: WGL-115483
Objekt-Nr.: HRI-101073
500 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
6
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2022
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
3,00% zzgl. MwSt.
K├Ąuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklert├Ątigkeit auf der Basis des Objekt-Expos├ęs und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in H├Âhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und f├Ąllig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fu├čbodenheizung

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 200 Meter
Entfernung zum Strand: 200 Meter

Objektbeschreibung

Moderne Luxus Designer-Villa mit Swimmingpool und Meerblick auf den Yachthafen in unmittelbarer Meeresn├Ąhe von Banjole
Diese moderne Luxus Designer-Villa besteht aus einem Erd- und einem Obergeschoss und besticht sowohl durch ihre klaren als auch puristischen Linien. Bei dem Bau wurden ausschlie├člich Top-Materialien von bew├Ąhrten und namhaften Herstellern verwendet. Der Schwerpunkt liegt auf Qualit├Ąt, Luxus und Komfort. Hohe Decken mit indirekter Beleuchtung runden die Ausstattung dieser wunderbaren Immobilie ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ├╝berdachter Eingangsbereich mit Flur, ein gro├čz├╝giger offener Wohn- und Essbereich mit offener K├╝che und Zugang auf die teilweise ├╝berdachte Terrasse mit Sonnendeck und Swimmingpool, ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer, dass als Arbeit-, Ankleide oder Spielzimmer genutzt werden kann.
Das Obergeschoss verf├╝gt ├╝ber ein Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Der Master-Bedroom ist mit einem eigenem Badezimmer und Balkon ausgestattet. Das Schlafzimmer daneben hat ebenfalls Zugang auf den Balkon. Die beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer.
Das Haus ist sofort bezugsfertig.

Ausstattung

  • Meerblick
  • Blick auf den Yachthafen
  • Swimmingpool
  • Klimaanlage
  • Fu├čbodenheizung
  • Aluminium-Fenster
  • elektrische Rolll├Ąden
  • Sprinkleranlage
  • zwei Au├čenstellpl├Ątze

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verst├Ąndnis, dass es uns auf Grund der gesetzlichen Bestimmungen (Datenschutz, Kontakterlaubnis, etc.) leider nicht m├Âglich ist, Ihre Anfrage telefonisch entgegenzunehmen. Vielen Dank f├╝r Ihr Verst├Ąndnis. Bitte lassen Sie uns gerne ├╝ber dieses Inserat Ihre Anfrage zukommen und wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Alle Angaben basieren ausschlie├člich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verf├╝gung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH ├╝bernimmt keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom K├Ąufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Stra├če 1
82166 Gr├Ąfelfing
Auf Anfrage
Kaufpreis
185 m┬▓
Wohnfl├Ąche
6
Zimmer