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Wohnglück-ID: WGL-115483
Objekt-Nr.: HRI-101073
500 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2022
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
3,00% zzgl. MwSt.
Käuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 200 Meter
Entfernung zum Strand: 200 Meter

Objektbeschreibung

Moderne Luxus Designer-Villa mit Swimmingpool und Meerblick auf den Yachthafen in unmittelbarer Meeresnähe von Banjole
Diese moderne Luxus Designer-Villa besteht aus einem Erd- und einem Obergeschoss und besticht sowohl durch ihre klaren als auch puristischen Linien. Bei dem Bau wurden ausschließlich Top-Materialien von bewährten und namhaften Herstellern verwendet. Der Schwerpunkt liegt auf Qualität, Luxus und Komfort. Hohe Decken mit indirekter Beleuchtung runden die Ausstattung dieser wunderbaren Immobilie ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein überdachter Eingangsbereich mit Flur, ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse mit Sonnendeck und Swimmingpool, ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer, dass als Arbeit-, Ankleide oder Spielzimmer genutzt werden kann.
Das Obergeschoss verfügt über ein Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Der Master-Bedroom ist mit einem eigenem Badezimmer und Balkon ausgestattet. Das Schlafzimmer daneben hat ebenfalls Zugang auf den Balkon. Die beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer.
Das Haus ist sofort bezugsfertig.

Ausstattung

  • Meerblick
  • Blick auf den Yachthafen
  • Swimmingpool
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Aluminium-Fenster
  • elektrische Rollläden
  • Sprinkleranlage
  • zwei Außenstellplätze

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass es uns auf Grund der gesetzlichen Bestimmungen (Datenschutz, Kontakterlaubnis, etc.) leider nicht möglich ist, Ihre Anfrage telefonisch entgegenzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Bitte lassen Sie uns gerne über dieses Inserat Ihre Anfrage zukommen und wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Straße 1
82166 Gräfelfing
Auf Anfrage
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
6
Zimmer