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Wohngl├╝ck-ID: WGL-115407
Objekt-Nr.: HRI-101069
776 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2022
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
3
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
700.000 ÔéČ
3,00% zzgl. MwSt.
K├Ąuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklert├Ątigkeit auf der Basis des Objekt-Expos├ęs und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in H├Âhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und f├Ąllig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fu├čbodenheizung

Objektbeschreibung

Luxuri├Âse Neubau Designer-Villa im istrischen Stil mit Swimmingpool und Kamin in Barban
Diese istrische Villa verf├╝gt ├╝ber eine Wohnfl├Ąche von 196 m┬▓ auf einem Grundst├╝ck mit einer Gr├Â├če von 766 m2 mit einem 32 m┬▓ gro├čen Swimmingpool. Gelegen an einem malerischen Ort in der N├Ąhe der mittelalterlichen Stadt Barbana im Herzen Istriens und ist von anderen istrischen Steinh├Ąusern und Villen mit Swimmingpools umgeben.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein ger├Ąumiges Schlafzimmer sowie ein gro├čz├╝gig und offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit einer offenen K├╝che, welche aufgrund gro├čer Glaselemente nahtlos auf die Terrasse ├╝bergehen und man auf die ├╝berdachte Terrasse sowie das Sonnendeck mit Swimmingpool gelangt. Im Wohnzimmer findet sich ein moderner Kamin wieder, der zu gem├╝tlichen Winterabenden einl├Ądt.
Im Obergeschoss befinden sich drei gro├če Schlafzimmer, jeweils mit eigenen Badezimmern in hochmodernem Design.
Die Bauqualit├Ąt dieser Villa ist erstklassig und l├Ąsst keine W├╝nsche offen, so wird unter Anderem eine zentrale Fu├čbodenheizung mit W├Ąrmepumpen, eine Klimaanlagen in allen R├Ąumen, eine hochwertige Isolierung und hochwertige Aluminium-Fenster verbaut. Die Villa verf├╝gt au├čerdem ├╝ber eine eingebaute Alarmanlage mit Video├╝berwachung.
Ein gro├čes Au├čenparkplatz bietet genug platz f├╝r drei Autos

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Fassaden-D├Ąmmung
  • zentrale Fu├čbodenheizung
  • Luft-/W├Ąrmepumpe
  • Aluminium-Fenster
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Sommerk├╝che/Grillbereich
  • drei Au├čenstellpl├Ątze
  • Alarmanlage
  • Video├╝berwachung

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verst├Ąndnis, dass es uns auf Grund der gesetzlichen Bestimmungen (Datenschutz, Kontakterlaubnis, etc.) leider nicht m├Âglich ist, Ihre Anfrage telefonisch entgegenzunehmen. Vielen Dank f├╝r Ihr Verst├Ąndnis. Bitte lassen Sie uns gerne ├╝ber dieses Inserat Ihre Anfrage zukommen und wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Alle Angaben basieren ausschlie├člich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verf├╝gung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH ├╝bernimmt keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom K├Ąufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Stra├če 1
82166 Gr├Ąfelfing
700.000 ÔéČ
Kaufpreis
196 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer