Etagenwohnung in München (St. Ulrich)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller

ELVIRA! - Laim, schöne und helle 2 Zimmer-Wohnung über den Dächern Münchens

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

1.350 €

Kaltmiete

59 m²

2 Zi.

9. OG

80687 München

Gewerblicher Anbieter

ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21
80539 München

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
9
Bezugsfrei ab
09.03.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1955

Kosten

Kaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
205 €
Kaution
4.050 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Die schöne und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.


Sie besticht durch ihre hellen Räume und den Ausblick bei gutem Wetter über die Stadt bis in die Alpen. Zwei sehr schöne Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Abstellkammer sowie ein sehr großer Balkon gehören zu der Wohnung.


Optional ist ein Tiefgaragenstellplatz verfügbar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1955
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
14.09.2028
Energieverbrauchskennwert
113 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • Boden in Holzoptik in allen Wohnräumen

  • Fliesen im Bad

  • Bad mit Badewanne und WC

  • Aufzug

  • Kellerabteil

  • Abstellkammer

  • Waschmaschinenanschluss in der Küche


Lagebeschreibung

Super zentrale Lage direkt an der Agnes-Bernauer-Str. / Ecke Fürstenrieder Str.
Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
S-Bahn Haltestelle "Laim Bahnhof" - 12 Minuten
U-Bahn U5 "Laimer Platz" - 8 Minuten,
Tramhaltestelle "Fürstenrieder Straße" unmittelbar vor der Haustür - 4 Minuten
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Ärztehaus Laim sind fußläufig gut erreichbar.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie: diese Wohnung ist nicht WG geeignet!


Wir freuen uns über Ihre Anfragen ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular !
Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden !


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21
80539 München

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1153382
IC4166